بدون عکس در منبعبدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۶
تهران، سعادت‌آباد
۷۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۰ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲ میلیاردبرآورد بوم۹۰٫۹ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۷۴٫۸ میلیارد۱۶٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۷۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۱۱۵ متر نوساز سعادت‌آباد ✨ واحدی خوش‌نقشه با طراحی اصولی و فضای داخلی دلنشین ☀️ نورگیری عالی و فضای پرنور 💎 استفاده از متریال باکیفیت و متریال انتخابی درجه‌یک 📐 نقشه کاربردی و بدون فضای پرت طبقات بالا 🏢 واقع در ساختمانی نوساز و کم‌واحد 🚘 پارکینگ اختصاصی 📦 انباری 🛗 آسانسور 📍 دسترسی عالی به شریان‌های اصلی, مراکز خرید و امکانات رفاهی منطقه ⭐ مناسب برای سخت‌پسندانی که کیفیت ساخت, نور و موقعیت مکانی براشون اولویت داره. 📞 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
🏡 ۱۱۵ متر نوساز سعادت‌آباد ✨ واحدی خوش‌نقشه با طراحی اصولی و فضای داخلی دلنشین ☀️ نورگیری عالی و فضای پرنور 💎 استفاده از متریال باکیفیت و متریال انتخابی درجه‌یک 📐 نقشه کاربردی و بدون فضای پرت طبقات بالا 🏢 واقع در ساختمانی نوساز و کم‌واحد 🚘 پارکینگ اختصاصی 📦 انباری 🛗 آسانسور 📍 دسترسی عالی به شریان‌های اصلی, مراکز خرید و امکانات رفاهی منطقه ⭐ مناسب برای سخت‌پسندانی که کیفیت ساخت, نور و موقعیت مکانی براشون اولویت داره. 📞 جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی