بدون عکس در منبع
مغازه ۲۵ متری
کرج، ساماندهی
۸٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۲ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷۵ میلیارد۶۵۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در موقعیت بسیار عالی فروش واحد تجاری با موقعیت بی‌نظیر و دسترسی فوری به بلوار اصلی (فقط ۵ ثانیه پیاده‌روی). این واحد به دلیل موقعیت استراتژیک, پتانسیل بسیار بالایی برای انواع کسب‌وکارها دارد. ✅ مشخصات ملک: • متراژ: ۲۵ متر مربع • ویژگی خاص: دارای ارتفاع سقف بسیار بلند (مناسب برای دکوراسیون مدرن ) • امکانات: دارای سرویس بهداشتی اختصاصی • موقعیت: بسیار فعال و پرتردد, فاصله بسیار کم تا بلوار اصلی شرایط قیمت‌گذاری: • قیمت بسیار منطقی و رقابتی: ۳۵۰ میلیون تومان متر مربع • تخفیف ویژه: ۱۰٪ از مبلغ کل جهت تسویه تا مرحله برج ۵ برای سند کسر خواهد شد. موقعیت: [ساماندهی بلوار جهاد] برای اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری, با امیدوار (مسکن راز) تماس بگیرید.
متن کامل
فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در موقعیت بسیار عالی فروش واحد تجاری با موقعیت بی‌نظیر و دسترسی فوری به بلوار اصلی (فقط ۵ ثانیه پیاده‌روی). این واحد به دلیل موقعیت استراتژیک, پتانسیل بسیار بالایی برای انواع کسب‌وکارها دارد. ✅ مشخصات ملک: • متراژ: ۲۵ متر مربع • ویژگی خاص: دارای ارتفاع سقف بسیار بلند (مناسب برای دکوراسیون مدرن ) • امکانات: دارای سرویس بهداشتی اختصاصی • موقعیت: بسیار فعال و پرتردد, فاصله بسیار کم تا بلوار اصلی شرایط قیمت‌گذاری: • قیمت بسیار منطقی و رقابتی: ۳۵۰ میلیون تومان متر مربع • تخفیف ویژه: ۱۰٪ از مبلغ کل جهت تسویه تا مرحله برج ۵ برای سند کسر خواهد شد. موقعیت: [ساماندهی بلوار جهاد] برای اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری, با امیدوار (مسکن راز) تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
