بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۴۴ متری، ۴ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۴ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۴ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۶ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۹ میلیاردبیشینه۲۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۴٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد خوش نقشه, بازسازی شده و دارای سند در بهترین موقعیت اداری و تجاری گوهردشت نورگیر و تابلوخور عالی با 25 متر نما دوبر, خ اصلی و هشتم مناسب مشاغل ✓ اداری و مهندسی ✓ پزشکی و کلینیک ✓ سالن زیبایی ✓ آموزشگاه ✓ فروشگاه بازسازی شده با طراحی و دیزاین خاص دارای ✓ ۶ اتاق با دیزاین و رنگ بندی مجزا ✓ دو سرویس حمام و دستشویی ✓ دو آبدارخانه جمع و جور و کامل ✓ دو پکیج و دو کولر ✓ دارای ۴ خط تلفن با سیستم سانترال قابل استفاده بصورت یک مجموعه و یا دو واحد مستقل آگهی شخصی بوده و بنده مالک هستم.
متن کامل
واحد خوش نقشه, بازسازی شده و دارای سند در بهترین موقعیت اداری و تجاری گوهردشت نورگیر و تابلوخور عالی با 25 متر نما دوبر, خ اصلی و هشتم مناسب مشاغل ✓ اداری و مهندسی ✓ پزشکی و کلینیک ✓ سالن زیبایی ✓ آموزشگاه ✓ فروشگاه بازسازی شده با طراحی و دیزاین خاص دارای ✓ ۶ اتاق با دیزاین و رنگ بندی مجزا ✓ دو سرویس حمام و دستشویی ✓ دو آبدارخانه جمع و جور و کامل ✓ دو پکیج و دو کولر ✓ دارای ۴ خط تلفن با سیستم سانترال قابل استفاده بصورت یک مجموعه و یا دو واحد مستقل آگهی شخصی بوده و بنده مالک هستم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
