پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، شاپورجان
۴ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴٫۹۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۳۳٪ ارزان‌تر
۲۴٫۹۴۰٫۷۵۶٫۶۷۲٫۵۸۸٫۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در شاپورجان؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۷۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاپورجان (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️باسلام⚜️ ✅️منزل دوخوابه✅️ ⚜️طبقه دوم ورودی مستقل⚜️ ✅️صفر نوساز تو مرحله سرامیک میباشد✅️

متن کامل

⚜️باسلام⚜️ ✅️منزل دوخوابه✅️ ⚜️طبقه دوم ورودی مستقل⚜️ ✅️صفر نوساز تو مرحله سرامیک میباشد✅️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاپورجان
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه

شاپورجانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

شاپورجانموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

شاپورجانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۴ میلیارد تومانمتری ۴۰ م · برآورد ۳٫۶۳ میلیارد تا ۵٫۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)