پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۳ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۳۳ میلیون۲۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۶۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بیشه نو
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۳۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۶۶۳۳۷۵۰۸۶۷۹۸۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۳٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بیشه نو · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گروه مشاورین املاک بیشه نو مرجع املاک خاص و لوکس ارائه توسط امید بهمن‌ پور مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری در املاک خاص و لوکس 150 میلیارد تومان؛ فراتر از خرید یک ملک, انتخاب یک سبک زندگی متفاوت امکانات و ویژگی‌های شاخص: - استخر اختصاصی, سونا و جکوزی - آسانسور شیشه‌ای در تمام طبقات - پارکینگ مسقف با ظرفیت 5 خودرو - دوربین‌های مداربسته, دزدگیر و تجهیزات ایمنی حرفه‌ای جزئیات بنا: همکف | 180 متر سالن پذیرایی وسیع و آشپزخانه مرکزی طبقه اول | 190 متر سه خواب مستر, آشپزخانه مستقل, TV Room و تراس بزرگ قیمت : 150 میلیارد تومان برای خریدارانی که در جست‌ و جوی ملکی فراتر از یک واحد مسکونی متعارف هستند, این ویلا گزینه‌ای ارزشمند برای بررسی و بازدید اختصاصی است. جهت دریافت مشاوره و اطلاعات تکمیلی درباره: - شرایط پرداخت - شرایط قیمت و تخفیفات - موقعیت و لوکیشن ملک - زمان و نحوه هماهنگی بازدید - معرفی آپارتمان‌های لوکس منتخب - ویلاها و باغ‌ویلاهای خاص و مشابه با ما در تماس باشید. ارادتمند: …

متن کامل

گروه مشاورین املاک بیشه نو مرجع املاک خاص و لوکس ارائه توسط امید بهمن‌ پور مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری در املاک خاص و لوکس 150 میلیارد تومان؛ فراتر از خرید یک ملک, انتخاب یک سبک زندگی متفاوت امکانات و ویژگی‌های شاخص: - استخر اختصاصی, سونا و جکوزی - آسانسور شیشه‌ای در تمام طبقات - پارکینگ مسقف با ظرفیت 5 خودرو - دوربین‌های مداربسته, دزدگیر و تجهیزات ایمنی حرفه‌ای جزئیات بنا: همکف | 180 متر سالن پذیرایی وسیع و آشپزخانه مرکزی طبقه اول | 190 متر سه خواب مستر, آشپزخانه مستقل, TV Room و تراس بزرگ قیمت : 150 میلیارد تومان برای خریدارانی که در جست‌ و جوی ملکی فراتر از یک واحد مسکونی متعارف هستند, این ویلا گزینه‌ای ارزشمند برای بررسی و بازدید اختصاصی است. جهت دریافت مشاوره و اطلاعات تکمیلی درباره: - شرایط پرداخت - شرایط قیمت و تخفیفات - موقعیت و لوکیشن ملک - زمان و نحوه هماهنگی بازدید - معرفی آپارتمان‌های لوکس منتخب - ویلاها و باغ‌ویلاهای خاص و مشابه با ما در تماس باشید. ارادتمند: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بیشه نو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۵۰ میلیارد تومانمتری ۸۳۳ م · برآورد ۳۷٫۵ میلیارد تا ۶۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)