پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۳۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۱ متری

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۹ میلیون۵۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۱ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۱ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۸۱۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۲۶۱۲۸۵۱۹۴۵۲۶۰۴۳۲۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در سعادت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

□ سعادت اباد ▪︎ سرو غربی صراف های شمالی ▪︎ کوچه ۱۷ غربی تاپ لوکیشن صرافها ▪︎ کوچه مشجر ۱۵ متری با دسترسی اختصاصی □ ۱۰۱ متر آپارتمان ( نور گیر از دو طرف ) ▪︎ سند تک برگ ▪︎ پارکینگ سندی ( بهترین جای پارک ساختمان ) ▪︎ انباری سندی ▪︎ ۲ خواب و ۲ سرویس بهداشتی ▪︎ طبقه اول ( ویو شمالی رو به کوچه ) ■□■ ۷۰ متر قدر السهم ( طبق صورت مجلس تفکیکی ) □■□ زمین ۱۰۰۰ متری جنوبی بر ۲۰ متر □ ساختمان کلنگی قابل سکونت ▪︎ ۳ طبقه ▪︎ ۱۲ واحد ▪︎ پیلوت و -۱ پارکینگ با ۲ ورودی مجزا ▪︎ ساخت ۱۳۷۵ ▪︎ حداقل رهن واحد ۴ میلیارد با شرایط فعلی (بازسازی نشده) ■■■ قیمت تک فروشی ■■■ ۶۳.۷۰۰ میلیارد تومان قدرالسهم متری ۹۱۰ میلیون ۳۰٪ زیر قیمت کارشناسی

متن کامل

□ سعادت اباد ▪︎ سرو غربی صراف های شمالی ▪︎ کوچه ۱۷ غربی تاپ لوکیشن صرافها ▪︎ کوچه مشجر ۱۵ متری با دسترسی اختصاصی □ ۱۰۱ متر آپارتمان ( نور گیر از دو طرف ) ▪︎ سند تک برگ ▪︎ پارکینگ سندی ( بهترین جای پارک ساختمان ) ▪︎ انباری سندی ▪︎ ۲ خواب و ۲ سرویس بهداشتی ▪︎ طبقه اول ( ویو شمالی رو به کوچه ) ■□■ ۷۰ متر قدر السهم ( طبق صورت مجلس تفکیکی ) □■□ زمین ۱۰۰۰ متری جنوبی بر ۲۰ متر □ ساختمان کلنگی قابل سکونت ▪︎ ۳ طبقه ▪︎ ۱۲ واحد ▪︎ پیلوت و -۱ پارکینگ با ۲ ورودی مجزا ▪︎ ساخت ۱۳۷۵ ▪︎ حداقل رهن واحد ۴ میلیارد با شرایط فعلی (بازسازی نشده) ■■■ قیمت تک فروشی ■■■ ۶۳.۷۰۰ میلیارد تومان قدرالسهم متری ۹۱۰ میلیون ۳۰٪ زیر قیمت کارشناسی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های سعادت‌آباد
بدون عکس در منبع
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۶۰۰ متری

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۶۰۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۴۰۷ متری

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۴۰۷ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۳۰۰۰ متری

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۳۰۰۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۶۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۳۹ م · برآورد ۱۱۹ میلیارد تا ۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)