بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاژه
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۶۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۲ میلیاردبیشینه۳۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۵٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاژه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌آگهی کاملا واقعی و عکسها مختص به خود ملک میباشد گروه املاک کاژه تحت هیچ عنوان آگهی فیک و جعلی منتشر نمیکند ❌ **تعداد پیام ها بالاست اولویت با تماس گیرنده میباشد ««تمامی اطلاعات به صورت کامل نوشته شده لطفا مطالعه بفرمایید»» ✅نور و نقشه: ۹۰ متر با ۲ خواب کاملا استاندارد نور عالی با ویو بدون مزاحم نقشه‌ی بی نظیر و مربع بدون کوچک ترین پرتی قابلیت همه نوع چیدمان بالکن بزرگ و کاربردی ✅ساختمان : واقع در طبقه‌ی چهارم ساختمانی آرام و تمییز کلا ۱۵ واحد نمای شیک تراورتن ✅لوکیشن : واقع در تاپ لوکیشن باکس پونک / سردار جنگل دسترسی بی‌نظیر به نیایش همت اشرفی و ستاری از نظر کارشناسی ملک فوق بسیار به قیمت میباشد و دارای ضعف کارشناسی نیست همچنین سند تک برگ شخصی میباشد و تمامی استعلام‌ها گرفته شده با تشکر - تیم حرفه‌ای کارشناسی املاک کاژه ♥️
متن کامل
❌آگهی کاملا واقعی و عکسها مختص به خود ملک میباشد گروه املاک کاژه تحت هیچ عنوان آگهی فیک و جعلی منتشر نمیکند ❌ **تعداد پیام ها بالاست اولویت با تماس گیرنده میباشد ««تمامی اطلاعات به صورت کامل نوشته شده لطفا مطالعه بفرمایید»» ✅نور و نقشه: ۹۰ متر با ۲ خواب کاملا استاندارد نور عالی با ویو بدون مزاحم نقشه‌ی بی نظیر و مربع بدون کوچک ترین پرتی قابلیت همه نوع چیدمان بالکن بزرگ و کاربردی ✅ساختمان : واقع در طبقه‌ی چهارم ساختمانی آرام و تمییز کلا ۱۵ واحد نمای شیک تراورتن ✅لوکیشن : واقع در تاپ لوکیشن باکس پونک / سردار جنگل دسترسی بی‌نظیر به نیایش همت اشرفی و ستاری از نظر کارشناسی ملک فوق بسیار به قیمت میباشد و دارای ضعف کارشناسی نیست همچنین سند تک برگ شخصی میباشد و تمامی استعلام‌ها گرفته شده با تشکر - تیم حرفه‌ای کارشناسی املاک کاژه ♥️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاژه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
