بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۶۰ میلیاردتومانمتری ۷۲۲ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پلاک۲۰
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۶۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۹ میلیاردبرآورد بوم۲۷۰ میلیاردبیشینه۳۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۶۰ میلیارد۹٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پلاک۲۰ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاور واحد‌های⭐لوکس و لاکچری⭐ در منطقه یک ⚡⚡⚡⚡⚡آقایی ⚡⚡⚡⚡⚡ ✴️✴️✴️زیر قیمت منطقه ✴️✴️✴️ ✅360 متر چهار خواب ✅تاپ لوکیشن نیاوران ✅پلان مهندسی و خوش نقشه ✅تراس کاربردی و قابل چیدمان ✅متریال تمام برندهای وارداتی ✅واحد کلید نخورده ✴️لابی مجلل و لاکچری ✴️روف گاردن با چشم اندازی زیبا ✴️تیم خدماتی مقیم ✴️لابی من سه شیفته ✴️سالن اجتماعات تجهیز شده ✴️غرق در نور با پنجره های قدی ✴️مشاعات آبی فعال ✴️و... جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ☎️☎️☎️ساعت پاسخگویی آزاد☎️☎️☎️
متن کامل
مشاور واحد‌های⭐لوکس و لاکچری⭐ در منطقه یک ⚡⚡⚡⚡⚡آقایی ⚡⚡⚡⚡⚡ ✴️✴️✴️زیر قیمت منطقه ✴️✴️✴️ ✅360 متر چهار خواب ✅تاپ لوکیشن نیاوران ✅پلان مهندسی و خوش نقشه ✅تراس کاربردی و قابل چیدمان ✅متریال تمام برندهای وارداتی ✅واحد کلید نخورده ✴️لابی مجلل و لاکچری ✴️روف گاردن با چشم اندازی زیبا ✴️تیم خدماتی مقیم ✴️لابی من سه شیفته ✴️سالن اجتماعات تجهیز شده ✴️غرق در نور با پنجره های قدی ✴️مشاعات آبی فعال ✴️و... جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ☎️☎️☎️ساعت پاسخگویی آزاد☎️☎️☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پلاک۲۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
