گران · امتیاز ۳۷ ۵۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف

۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله

۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر

اتاق خواب۱

طبقه۲ از ۵

سال ساخت۱۴۰۳

پارکینگندارد

آسانسوردارد

انباریندارد

بالکندارد

جهت ساختمانجنوبی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک

انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵

آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۶میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۰۷۲۹٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۶۱۷٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۱۱۷ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۳٫۰۲ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۱ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک بزرگ پارسه⚜️ ⚜️قویترین فایلینگ منطقه۹,۱۰⚜️ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ لوکیشن : طوس بین 21متری و یادگار 64 متر 1 خواب 5 طبقه 2 واحدی طبقه‌ 2 ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ امکانات ✅آسانسور ✅بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅سالن مربع و مناسب هرنوع چیدمان ✅دسترسی آسان به مراکز خرید ✅دسترسی آسان به مترو استاد معین ✅قابلیت رهن بمبلغ 1/300 برعهده املاک ✅قابلیت دریافت وام بمبلغ2/400 ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅سال ساخت : 2ساله ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کارشناس تخصصی منطقه ۹,۱۰ : آقای سلطانی

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیار

بدون عکس در منبع

تازه

۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی

۵۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷

در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

تازه

۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی

۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷

در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار

بدون عکس در منبع

تازه

۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی

۴۹ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷

در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار