پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۱۴ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۰ متری، ۱ خوابه

کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون۱۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۰
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آزادگان
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۸۱۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۱٫۹۱۶۵۲۳۹۳۱۳۳۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در گوهردشت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آزادگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

〽️واحد ۷۰ متری اداری 〽️دیزاین شده با بهترین متریال 〽️پارکینگ 〽️طبقات بالای برج —————————————————— ✅فروشنده واقعی و‌ منعطف —————————————————— ‼️مشتریان عزیز پیام پاسخگو‌ نیستم —————————————————— املاک آزادگان: مقدم

متن کامل

〽️واحد ۷۰ متری اداری 〽️دیزاین شده با بهترین متریال 〽️پارکینگ 〽️طبقات بالای برج —————————————————— ✅فروشنده واقعی و‌ منعطف —————————————————— ‼️مشتریان عزیز پیام پاسخگو‌ نیستم —————————————————— املاک آزادگان: مقدم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آزادگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

دفتر اداری ۹۵ متری، ۱ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۹۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۹ م · برآورد ۱۲٫۴ میلیارد تا ۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)