پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فراهانی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۰۳۸۲۵۰۴۶۲۶۷۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲٫۵۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فراهانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالرزاق فروش مستغلات نوساز در بهترین لوکیشن برای کلینیک و هلدینگ های بزرگ تجاری و شرکت ها و پانسیون های vip فروشنده واقعی سند مدارک اماده انتقال✅ برای اطلاعات تکمیلی و مشاوره دقیق تماس بفرمایید مشاوره ملکی منطقه یوسف اباد فراهانی

متن کامل

هوالرزاق فروش مستغلات نوساز در بهترین لوکیشن برای کلینیک و هلدینگ های بزرگ تجاری و شرکت ها و پانسیون های vip فروشنده واقعی سند مدارک اماده انتقال✅ برای اطلاعات تکمیلی و مشاوره دقیق تماس بفرمایید مشاوره ملکی منطقه یوسف اباد فراهانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فراهانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۴۴۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

یوسف‌آباد
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

یوسف‌آباد
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۳ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۸۲۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۵ م · برآورد ۱۰۵۹ میلیارد تا ۱۲۹۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)