بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، خواجه نصیر طوسی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خشت اخر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نصیر طوسی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۲٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نصیر طوسی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خشت اخر · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♡به نام خدا♡ ................《مشاور شما:…》................. ⚜️زیر قیمت منطقه ⚜️فروشنده ی واقعی/سند تک برگ آماده ی انتقال ⚜️مبلغ 350 پیش با 12 اجاره تا مهر 406 در رهن مستاجر میباشد ⚜️سرویس حمام و سرویس بهداشتی یکی میباشد ⚜️نقاشی شده ⚜️4 طبقه دو واحد ⚜️گرمایش بخاری/سرمایش کولر آبی ⚜️کابینت MDF ⚜️نورگیر عالی/غرق در نور ⚜️بالکن بزرگ و کاربردی ⚜️کمیسیون 1% از هر طرف ❌️ساعت کاری 9 صبح تا 9 شب
متن کامل
♡به نام خدا♡ ................《مشاور شما:…》................. ⚜️زیر قیمت منطقه ⚜️فروشنده ی واقعی/سند تک برگ آماده ی انتقال ⚜️مبلغ 350 پیش با 12 اجاره تا مهر 406 در رهن مستاجر میباشد ⚜️سرویس حمام و سرویس بهداشتی یکی میباشد ⚜️نقاشی شده ⚜️4 طبقه دو واحد ⚜️گرمایش بخاری/سرمایش کولر آبی ⚜️کابینت MDF ⚜️نورگیر عالی/غرق در نور ⚜️بالکن بزرگ و کاربردی ⚜️کمیسیون 1% از هر طرف ❌️ساعت کاری 9 صبح تا 9 شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خشت اخر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
