بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۲ خوابه
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورن
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۴۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در مهرویلا جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۶ میلیاردبیشینه۱۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۷ میلیارد۳٫۳۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و احترام کارشناس تخصصی ملک در مهر ویلا: خانم فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری هدفمند واحد اداری شیک, بدون یک ریال هزینه و آماده تحویل فوری! ☑️ متراژ: ۱۰۶ متر مربع / بسیار خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ☑️ نور و دید: کاملاً رو به نما با نورگیری عالی ☑️ سند: مسکونی با موقعیت کاملاً اداری (سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال) ☑️ وضعیت واحد: صفر تا صد تمیز و بدون خرج / در رهن مستاجر تا ۴ ماه آینده و بعد آماده استقرار تیم شما ☑️ امکانات داخلی: کف سرامیک درجه‌یک, آشپزخانه مجهز و کابینت‌بندی کامل, اتاق‌های کاربردی و مدیریتی ✔️ واقع در بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی سریع و آسان ✔️ پاخور فوق‌العاده و تردد بالا (عالی برای مطب, دفتر وکالت, شرکت‌ها و آموزشگاه) ✔️ مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی جهت دریافت اطلاعات بیشتر, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️
متن کامل
درود و احترام کارشناس تخصصی ملک در مهر ویلا: خانم فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری هدفمند واحد اداری شیک, بدون یک ریال هزینه و آماده تحویل فوری! ☑️ متراژ: ۱۰۶ متر مربع / بسیار خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ☑️ نور و دید: کاملاً رو به نما با نورگیری عالی ☑️ سند: مسکونی با موقعیت کاملاً اداری (سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال) ☑️ وضعیت واحد: صفر تا صد تمیز و بدون خرج / در رهن مستاجر تا ۴ ماه آینده و بعد آماده استقرار تیم شما ☑️ امکانات داخلی: کف سرامیک درجه‌یک, آشپزخانه مجهز و کابینت‌بندی کامل, اتاق‌های کاربردی و مدیریتی ✔️ واقع در بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی سریع و آسان ✔️ پاخور فوق‌العاده و تردد بالا (عالی برای مطب, دفتر وکالت, شرکت‌ها و آموزشگاه) ✔️ مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی جهت دریافت اطلاعات بیشتر, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه