بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۸۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۹۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۹ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۱ میلیاردبیشینه۷۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۶٫۶ میلیارد۷٫۴۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️در اصیل نشین ترین فرعی سهروردی شمالی ⭕️دسترسی فوق‌العاده به خیابان های اصلی شهر و امکانات رفاهی ⚜️ورودی از لابی شیک و مبله ( حس زندگی لوکس را از ورودی ساختمانتان حس میکنید ) ⚜️آسانسور ۸ نفره موتور آلمان ⚜️ژنراتور برق اضطراری برای آسایش شما در زمان قطعی برق ⚜️سالن مربع وسیع و دلباز با قابلیت چیدمان دلخواه ⚜️پنجره قدی سقف تا کف ( بدون نیاز به چراغ از طلوع تا غروب ) ⚜️آشپزخانه نیمه فرنیش پرکابینت با جایگذاری مهندسی شده ⚜️پلان تفکیکی بدون پرتی ⚜️اتاق خواب های استاندارد با نورگیر طبیعی ⚜️۲ خواب مستر برای حفظ حریم شخصیتان ⚜️کلوزت عمیق و اختصاصی طبقه بندی شده ⚜️روف گاردن دیزاین شده به همراه شاه نشین برای دورهمی های خصوصیتان ⚜️دو آلاچیق مجهز به همراه جکوزی و سونای خشک ✨مخصوص افرادی که از جست و جوی ملک مدنظرشان خسته شده‌اند. قیمت درج شده در آگهی , قیمت پایه میباشد ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد خاص و فایل های مشابه تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …
متن کامل
⭕️در اصیل نشین ترین فرعی سهروردی شمالی ⭕️دسترسی فوق‌العاده به خیابان های اصلی شهر و امکانات رفاهی ⚜️ورودی از لابی شیک و مبله ( حس زندگی لوکس را از ورودی ساختمانتان حس میکنید ) ⚜️آسانسور ۸ نفره موتور آلمان ⚜️ژنراتور برق اضطراری برای آسایش شما در زمان قطعی برق ⚜️سالن مربع وسیع و دلباز با قابلیت چیدمان دلخواه ⚜️پنجره قدی سقف تا کف ( بدون نیاز به چراغ از طلوع تا غروب ) ⚜️آشپزخانه نیمه فرنیش پرکابینت با جایگذاری مهندسی شده ⚜️پلان تفکیکی بدون پرتی ⚜️اتاق خواب های استاندارد با نورگیر طبیعی ⚜️۲ خواب مستر برای حفظ حریم شخصیتان ⚜️کلوزت عمیق و اختصاصی طبقه بندی شده ⚜️روف گاردن دیزاین شده به همراه شاه نشین برای دورهمی های خصوصیتان ⚜️دو آلاچیق مجهز به همراه جکوزی و سونای خشک ✨مخصوص افرادی که از جست و جوی ملک مدنظرشان خسته شده‌اند. قیمت درج شده در آگهی , قیمت پایه میباشد ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد خاص و فایل های مشابه تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
