پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۴۲۰ متری

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲۲۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۳۷۹۳۸۱۳۳۹۱۷۴۱۲۱۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در یوسف‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر به دنبال یک فضای مستقل و پر بازده برای کسب و کار خود هستید , این ملک در یکی از بهترین نقاط یوسف آباد, فرصتی عالی برای شماست . این مجموعه با دسترسی عالی به بزرگراه کردستان و خیابان جهان آرا , گزینه ایی ایده آل برای برندینگ و فعالیت های حرفه ایی است . مشخصات ملک : __ ۴۵ متر تجاری نوساز و فعال __ ۱۰۰ متر انبار تجاری مستقل __ ۳۶۰ متر بنای مستقل در ۴ طبقه __ آسانسور با توقف در ۷ ایستگاه ( تا زیرزمین ۲ هم ایستگاه آسانسور دارد ) __۱۰۰ متر انباری مستقل برای ۴ طبقه __ دارای پارکینگ اختصاصی و جای پارک مناسب برای مراجعین __ قابلیت نصب تابلو با دید عالی در بر اصلی خیابان پتانسیل های این ملک : __ مناسب برای کلینیک های زیبایی و درمانی __ موقعیت عالی برای کترینگ غذا و مشاغل مرتبط __ ایده آل برای مجموعه های دامپزشکی و پت شاپ ها __ گزینه ایی ارزنده برای سرمایه گذاری ملکی این ملک در حال حاضر نوساز و تخلیه , آماده بهره برداری است . برای بازدید و اطلاع از شرایط فروش خوشحال میشم با بنده تماس بگیرید و راهنمایی کنم . آژانس املاک ملک آرا ۷۰۷ مشاور شما : …

متن کامل

اگر به دنبال یک فضای مستقل و پر بازده برای کسب و کار خود هستید , این ملک در یکی از بهترین نقاط یوسف آباد, فرصتی عالی برای شماست . این مجموعه با دسترسی عالی به بزرگراه کردستان و خیابان جهان آرا , گزینه ایی ایده آل برای برندینگ و فعالیت های حرفه ایی است . مشخصات ملک : __ ۴۵ متر تجاری نوساز و فعال __ ۱۰۰ متر انبار تجاری مستقل __ ۳۶۰ متر بنای مستقل در ۴ طبقه __ آسانسور با توقف در ۷ ایستگاه ( تا زیرزمین ۲ هم ایستگاه آسانسور دارد ) __۱۰۰ متر انباری مستقل برای ۴ طبقه __ دارای پارکینگ اختصاصی و جای پارک مناسب برای مراجعین __ قابلیت نصب تابلو با دید عالی در بر اصلی خیابان پتانسیل های این ملک : __ مناسب برای کلینیک های زیبایی و درمانی __ موقعیت عالی برای کترینگ غذا و مشاغل مرتبط __ ایده آل برای مجموعه های دامپزشکی و پت شاپ ها __ گزینه ایی ارزنده برای سرمایه گذاری ملکی این ملک در حال حاضر نوساز و تخلیه , آماده بهره برداری است . برای بازدید و اطلاع از شرایط فروش خوشحال میشم با بنده تماس بگیرید و راهنمایی کنم . آژانس املاک ملک آرا ۷۰۷ مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۲۰ متری

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۴۲۰ متر۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۲۳۰ میلیارد تومانمتری ۵۴۸ م · برآورد ۳۴۸ میلیارد تا ۵۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)