بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۵ متری، ۲ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۶۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در سنائی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۳۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️گروه بزرگ کوچ با بیشترین فایلینگ منطقه⚜️ ✨ مشخصات ملک: ▪️ متراژ: ۹۵ متر ▪️ ۲ اتاق + بالکن ▪️ طبقه ۱ (بر خیابان اصلی – دید و دسترسی عالی) ▪️ ساختمان ۳ طبقه, ۲ واحدی (خلوت و آرام) ▪️ ساخت قبل از ۷۰ سند اداری – مناسب برای دفتر کار, مطب, شرکت, کلینیک, آموزشگاه و سرمایه‌گذاری با امنیت حقوقی کامل چرا این ملک؟ ✅ روی خیابان اصلی – دیده شدن و دسترسی آسان ✅ سند اداری = مجوز رسمی برای فعالیت اداری و تجاری ✅ طبقه اول بدون آسانسور – ورود و خروج سریع ✅ بالکن با نور و تهویه عالی ✅ ساختمان کم‌واحد – فضای کاری خصوصی و آرام ✅ لوکیشن سنایی خدری – یکی از بهترین نقاط منطقه برای کسب‌وکار فرصت را از دست ندهید – مناسب سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار برای بازدید و مشاوره تماس بگیرید. کارشناس شما …
متن کامل
⚜️گروه بزرگ کوچ با بیشترین فایلینگ منطقه⚜️ ✨ مشخصات ملک: ▪️ متراژ: ۹۵ متر ▪️ ۲ اتاق + بالکن ▪️ طبقه ۱ (بر خیابان اصلی – دید و دسترسی عالی) ▪️ ساختمان ۳ طبقه, ۲ واحدی (خلوت و آرام) ▪️ ساخت قبل از ۷۰ سند اداری – مناسب برای دفتر کار, مطب, شرکت, کلینیک, آموزشگاه و سرمایه‌گذاری با امنیت حقوقی کامل چرا این ملک؟ ✅ روی خیابان اصلی – دیده شدن و دسترسی آسان ✅ سند اداری = مجوز رسمی برای فعالیت اداری و تجاری ✅ طبقه اول بدون آسانسور – ورود و خروج سریع ✅ بالکن با نور و تهویه عالی ✅ ساختمان کم‌واحد – فضای کاری خصوصی و آرام ✅ لوکیشن سنایی خدری – یکی از بهترین نقاط منطقه برای کسب‌وکار فرصت را از دست ندهید – مناسب سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار برای بازدید و مشاوره تماس بگیرید. کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
