بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۱ خوابه
کرج، جهان‌شهر·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هشت ستاره
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۱۱۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در جهان‌شهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۱ میلیاردبیشینه۳۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۴۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهان‌شهر (۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هشت ستاره · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️ ۲۰۰ متر دفتر اداری-تجاری فول‌فرنیش/ ویو ابدی زیر قیمت کارشناسی ۹۴ میلیاردی گزینه‌ای خاص با پتانسیل رشد بالا؛ بدون مشابه در منطقه ✔️ ۲۰۰ متر دفتر تجاری اداری با مجوز ۶۰ متر بالکن ✔️ پنت هاووس ✔️ارتفاع ۶ متر ✔️فول‌فرنیش و آماده بهره‌برداری ✔️ نورگیری و ویوی عالی ✔️️سیستم مجهز دوربین مدار بسته ✔️ ۲ انباری, مجموعاً حدود ۲۷ متر ✔️پنجره های دوجداره باعایق بندی عالی ✔️تلفن ✔️دو اسانسور۱۳ نفره ✔️️سیستم مجهز دوربین مدار بسته ✔️ فنکوئل مرکزی,سیستم سرمایش و گرمایش ✔️ژنراتور برای قطعی برق ✔️پارکینگ در مجموعه ✔️کل برج مجهز به دوربین مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته ✔️دسترسی عالی نبش شهید بهشتی و تابلوخور ✔️قابل تهاتر تا ۵۰ درصد با باغچه,ویلا,ماشین و... دارای سند مادر,فروش به‌صورت قولنامه‌ای با انتقال رسمی و قانونی در هیئت‌مدیره برج و کدرهگیری وکالت‌نامه بلاعزل محضری(دارای سلسله مراتب وتمام مدارک موجود میباشد)
متن کامل
❇️ ۲۰۰ متر دفتر اداری-تجاری فول‌فرنیش/ ویو ابدی زیر قیمت کارشناسی ۹۴ میلیاردی گزینه‌ای خاص با پتانسیل رشد بالا؛ بدون مشابه در منطقه ✔️ ۲۰۰ متر دفتر تجاری اداری با مجوز ۶۰ متر بالکن ✔️ پنت هاووس ✔️ارتفاع ۶ متر ✔️فول‌فرنیش و آماده بهره‌برداری ✔️ نورگیری و ویوی عالی ✔️️سیستم مجهز دوربین مدار بسته ✔️ ۲ انباری, مجموعاً حدود ۲۷ متر ✔️پنجره های دوجداره باعایق بندی عالی ✔️تلفن ✔️دو اسانسور۱۳ نفره ✔️️سیستم مجهز دوربین مدار بسته ✔️ فنکوئل مرکزی,سیستم سرمایش و گرمایش ✔️ژنراتور برای قطعی برق ✔️پارکینگ در مجموعه ✔️کل برج مجهز به دوربین مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته ✔️دسترسی عالی نبش شهید بهشتی و تابلوخور ✔️قابل تهاتر تا ۵۰ درصد با باغچه,ویلا,ماشین و... دارای سند مادر,فروش به‌صورت قولنامه‌ای با انتقال رسمی و قانونی در هیئت‌مدیره برج و کدرهگیری وکالت‌نامه بلاعزل محضری(دارای سلسله مراتب وتمام مدارک موجود میباشد)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هشت ستاره» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جهانشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه