بدون عکس در منبع
زمین ۳۶۰ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۷۷ میلیاردتومانمتری ۷۷۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۹۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۸ میلیاردبرآورد بوم۲۷۷ میلیاردبیشینه۳۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات سلام و درود فراوان ●●●●● جواهری پنهان در منطقه سهروردی شمالی●●●●● ❌️فایل شخصی ⭕️دارای بنای قابل سکونت ۴ طبقه تک واحدی ۱۹۰ متری فول امکانات با ۸ پارکینگ مناسب خانواده ها , اجاره و شرکت ها⭕️ ✅️۳۶۰ متر کلنگی با بر و ابعاد عالی ✅️تک مالک ✅️مناسب سکونت, ساخت و سرمایه گذاری ✅️بدون مشابه در منطقه ✅️اسناد و مدارک آماده انتقال ✅️مالک فروشنده ☑️ مزیت های رقابتی: ■لوکیشن عالی با دسترسی راحت به مراکز خرید, درمانی و حمل و نقل عمومی ■مناسب ساخت و ساز با ارزش افزوده بالا ■ بر و ابعاد عالی و ارزشمند (لطفا برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید) مشاور و کارشناس تخصصی املاک اداری, کلنگی و مستغلات: ■ آتریداد ■ ○با افتخار پاسخگوی شما عزیزان از ساعت ۸ صبح الی ۱۲ شب حتی ایام تعطیل○
متن کامل
توضیحات سلام و درود فراوان ●●●●● جواهری پنهان در منطقه سهروردی شمالی●●●●● ❌️فایل شخصی ⭕️دارای بنای قابل سکونت ۴ طبقه تک واحدی ۱۹۰ متری فول امکانات با ۸ پارکینگ مناسب خانواده ها , اجاره و شرکت ها⭕️ ✅️۳۶۰ متر کلنگی با بر و ابعاد عالی ✅️تک مالک ✅️مناسب سکونت, ساخت و سرمایه گذاری ✅️بدون مشابه در منطقه ✅️اسناد و مدارک آماده انتقال ✅️مالک فروشنده ☑️ مزیت های رقابتی: ■لوکیشن عالی با دسترسی راحت به مراکز خرید, درمانی و حمل و نقل عمومی ■مناسب ساخت و ساز با ارزش افزوده بالا ■ بر و ابعاد عالی و ارزشمند (لطفا برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید) مشاور و کارشناس تخصصی املاک اداری, کلنگی و مستغلات: ■ آتریداد ■ ○با افتخار پاسخگوی شما عزیزان از ساعت ۸ صبح الی ۱۲ شب حتی ایام تعطیل○
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
