بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیلوفر·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۸۷ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۹۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۹ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۶ میلیاردبیشینه۷۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۹٫۲ میلیارد۸٫۵۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜به نام حق⚜ ______________________Amir_____________________ ______________مسکن بزرگ سهروردی______________ ⭕ساختمانی بابه سلیقه شما⭕ ورودی از لابی روف گاردن سالن مربع قابل چیدمان مناسب سالن پرده خور با پنجره های قدی ⭕⚜سازنده برند منطقه ۳ خواب کاربردی (مستر) ⭕قیمت اعلامی پایه میباشد. _______________________________________________ ⭕مشاور شما: … برای بازدید از این واحد رویایی و اطلاع از موارد دیگر در خدمت شما هستیم.... پاسخگوی شما تا ۱۲ شب حتی ایام تعطیل
متن کامل
⚜به نام حق⚜ ______________________Amir_____________________ ______________مسکن بزرگ سهروردی______________ ⭕ساختمانی بابه سلیقه شما⭕ ورودی از لابی روف گاردن سالن مربع قابل چیدمان مناسب سالن پرده خور با پنجره های قدی ⭕⚜سازنده برند منطقه ۳ خواب کاربردی (مستر) ⭕قیمت اعلامی پایه میباشد. _______________________________________________ ⭕مشاور شما: … برای بازدید از این واحد رویایی و اطلاع از موارد دیگر در خدمت شما هستیم.... پاسخگوی شما تا ۱۲ شب حتی ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
