پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، پاسداران·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۱۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۹۲۴٪ گران‌تر
۳۳۸۵۰۸۶۷۹۸۴۹۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۳۵ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️درودفراوان خدمت خریداران عزیز یک واحد زیرقیمت پول لازم⭐️ قابل توجه دوستان ⭐️⭐️واحد155 متر 3 خوابه⭐️⭐️ ✳️دارای لابی ولابی مند✳️ ✳️دارای 2پارکینگ سندی❎️ ✳️✳️کلیدنخورده ط پنجم❎️❎️ ویوعالی لوکیش عالی

متن کامل

⭐️درودفراوان خدمت خریداران عزیز یک واحد زیرقیمت پول لازم⭐️ قابل توجه دوستان ⭐️⭐️واحد155 متر 3 خوابه⭐️⭐️ ✳️دارای لابی ولابی مند✳️ ✳️دارای 2پارکینگ سندی❎️ ✳️✳️کلیدنخورده ط پنجم❎️❎️ ویوعالی لوکیش عالی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
۱۰۰ میلیارد تومانمتری ۶۴۵ م · برآورد ۸۵٫۲ میلیارد تا ۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)