بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دردشت·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۴۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶ آگهی فعال آپارتمان در دردشت؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۲ میلیاردبیشینه۶۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۹ میلیارد۲٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دردشت (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
معاوضه آپارتمان ۱۵۰ متری فول امکانات با ملک کلنگی یا آپارتمان کوچک‌تر یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری, فول امکانات و خوش‌نقشه, آماده معاوضه با ملک کلنگی یا آپارتمان با متراژ کمتر می‌باشد. متراژ: ۱۵۰ متر امکانات کامل مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری معاوضه با ملک کلنگی یا آپارتمان کوچک‌تر, با بررسی شرایط و ارزش ملک طرف مقابل. معاوضه با توافق طرفین و امکان پرداخت یا دریافت مابه‌التفاوت. مشاوران و مالکین محترم جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرند. موردهای دیگر هم جهت معاوضه موجوده... محله های نظام آباد و امام حسین و پیروزی امامت هم قابل معاوضه هست.
متن کامل
معاوضه آپارتمان ۱۵۰ متری فول امکانات با ملک کلنگی یا آپارتمان کوچک‌تر یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری, فول امکانات و خوش‌نقشه, آماده معاوضه با ملک کلنگی یا آپارتمان با متراژ کمتر می‌باشد. متراژ: ۱۵۰ متر امکانات کامل مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری معاوضه با ملک کلنگی یا آپارتمان کوچک‌تر, با بررسی شرایط و ارزش ملک طرف مقابل. معاوضه با توافق طرفین و امکان پرداخت یا دریافت مابه‌التفاوت. مشاوران و مالکین محترم جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرند. موردهای دیگر هم جهت معاوضه موجوده... محله های نظام آباد و امام حسین و پیروزی امامت هم قابل معاوضه هست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز