بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهدی امیری
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۸ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۲ میلیاردبیشینه۴۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وقتی آدرس شما, بخشی از هویت شماست پلان مهندسی‌شده, کاملاً بدون پرتی ✔️ پذیرایی باشکوه با پنجره‌های سرتاسری و نورگیری بی‌نظیر ✔️سه اتاق‌خواب استاندارد, شامل مستر رویال ✔️ آشپزخانه سرد و گرم با کابینت‌های هایگلاس ✔️ فضای نشیمن اختصاصی (TV Room) ✔️ تراس بزرگ و کاربردی ✔️ 2 پارکینگ سندی ✔️ لابی مجلل, سالن اجتماعات و سرایداری ۲۴ ساعته ✔️ نمای رومی فاخر ✔️ سند تک‌برگ آماده انتقال قرار گرفتن در یکی از خوش‌نام‌ترین و شاخص‌ترین سازه‌های منطقه, این ملک را به انتخابی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است لوکس بودن, در قیمت خلاصه نمی‌شود؛ در انتخاب درست معنا پیدا می‌کند برای آن‌هایی که به‌دنبال بهترین هستند, نه صرفاً متفاوت‌ترین بازدید این فایل صرفاً با تعیین وقت قبلی و به‌صورت اختصاصی انجام می‌شود مهدی امیری مشاور تخصصی املاک لوکس
متن کامل
وقتی آدرس شما, بخشی از هویت شماست پلان مهندسی‌شده, کاملاً بدون پرتی ✔️ پذیرایی باشکوه با پنجره‌های سرتاسری و نورگیری بی‌نظیر ✔️سه اتاق‌خواب استاندارد, شامل مستر رویال ✔️ آشپزخانه سرد و گرم با کابینت‌های هایگلاس ✔️ فضای نشیمن اختصاصی (TV Room) ✔️ تراس بزرگ و کاربردی ✔️ 2 پارکینگ سندی ✔️ لابی مجلل, سالن اجتماعات و سرایداری ۲۴ ساعته ✔️ نمای رومی فاخر ✔️ سند تک‌برگ آماده انتقال قرار گرفتن در یکی از خوش‌نام‌ترین و شاخص‌ترین سازه‌های منطقه, این ملک را به انتخابی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است لوکس بودن, در قیمت خلاصه نمی‌شود؛ در انتخاب درست معنا پیدا می‌کند برای آن‌هایی که به‌دنبال بهترین هستند, نه صرفاً متفاوت‌ترین بازدید این فایل صرفاً با تعیین وقت قبلی و به‌صورت اختصاصی انجام می‌شود مهدی امیری مشاور تخصصی املاک لوکس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک مهدی امیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه