پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

کرج، گوهردشت·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن هشت
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۶٪ ارزان‌تر
۹۰٫۵۱۴۳۱۹۶۲۴۹۳۰۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن هشت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅فاز1 خیابان11 128متر,3خواب,طبقه4 سالن سرتاسر پنجره به حیاط پشت لابی,سالن اجتماعات,سازه برند بالکن بزرگ, کابینت ممبران کمد دیواری ها ممبران ✅ لطفاً برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. 8️⃣املاک هشت8️⃣گوهردشت فاز1 مابین11و12شرقی. مهدی ابوالحسنی

متن کامل

✅فاز1 خیابان11 128متر,3خواب,طبقه4 سالن سرتاسر پنجره به حیاط پشت لابی,سالن اجتماعات,سازه برند بالکن بزرگ, کابینت ممبران کمد دیواری ها ممبران ✅ لطفاً برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. 8️⃣املاک هشت8️⃣گوهردشت فاز1 مابین11و12شرقی. مهدی ابوالحسنی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن هشت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۱۸۱ م · برآورد ۲۶٫۳ میلیارد تا ۳۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)