بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۷۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۱ میلیاردبیشینه۲۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۴٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک ملی لوکیشن جنت آباد جنوبی متراژ و نقشه: ۷۵ متر, نقشه‌ای کاملاً مهندسی‌شده و بدون ۱ سانت پرتی, سالن بزرگ, خوش‌چیدمان و غرق در نور با پرده‌خور عالی. اتاق خواب‌ها: ۲ خواب بزرگ و استاندارد با قابلیت چیدمان تخت دو نفره و کمد دیواری‌های جادار. طبقه و مشاعات: طبقه چهارم , مشاعات بسیار تمیز و تازه بازسازی‌شده. پارکینگ و انباری آسانسور : دارای پارکینگ سندی (بهترین جای ساختمان روبه‌روی رمپ) + انباری سندی لوکیشن و دسترسی: واقع در تاپ‌ترین و بهترین کوچه منطقه با گذر فوق‌العاده پهن. (بدون کوچک‌ترین ضعف لوکیشنی؛ کاملاً دنج و آرام, به دور از مساجد, مدارس, اتوبان, کلانتری, بیمارستان و مراکز تجاری پرتردد). شرایط خرید فوق‌العاده: قیمت کل: ۳۰ میلیارد تومان قابلیت رهن: تا ۲۵۰۰ میلیارد تومان (به عهده ما) نقدینگی مورد نیاز شما: فقط ۲۷۵۰۰۰ میلیارد تومان! مشاور …
متن کامل
املاک ملی لوکیشن جنت آباد جنوبی متراژ و نقشه: ۷۵ متر, نقشه‌ای کاملاً مهندسی‌شده و بدون ۱ سانت پرتی, سالن بزرگ, خوش‌چیدمان و غرق در نور با پرده‌خور عالی. اتاق خواب‌ها: ۲ خواب بزرگ و استاندارد با قابلیت چیدمان تخت دو نفره و کمد دیواری‌های جادار. طبقه و مشاعات: طبقه چهارم , مشاعات بسیار تمیز و تازه بازسازی‌شده. پارکینگ و انباری آسانسور : دارای پارکینگ سندی (بهترین جای ساختمان روبه‌روی رمپ) + انباری سندی لوکیشن و دسترسی: واقع در تاپ‌ترین و بهترین کوچه منطقه با گذر فوق‌العاده پهن. (بدون کوچک‌ترین ضعف لوکیشنی؛ کاملاً دنج و آرام, به دور از مساجد, مدارس, اتوبان, کلانتری, بیمارستان و مراکز تجاری پرتردد). شرایط خرید فوق‌العاده: قیمت کل: ۳۰ میلیارد تومان قابلیت رهن: تا ۲۵۰۰ میلیارد تومان (به عهده ما) نقدینگی مورد نیاز شما: فقط ۲۷۵۰۰۰ میلیارد تومان! مشاور …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
