پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۴۲۰ متری

تهران، فدک·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۱۴ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ مترساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهران هاشمی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۹۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۰۰۹۲۱۱۱۴۱۱۳۶۲۱۵۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در فدک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۸ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهران هاشمی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ✅ فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری ✳ ۴۲۰ متر سند تجاری در ۲ طبقه ✳ ۳۰ متر زیرزمین اداری ✳ ۳۰ متر دفتر اداری در طبقه ۳ ✳ در زمینی به مساحت ۲۷۰ متر ✳ ساختمان ۳ نبش ✅ دارای ۵ پارکینگ سندی ✅ و ۱۴ پارکینگ خریداری شده از شهرداری ✅ دارای برق ۳ فاز ۵۰ امپر دو دانگ تهاتر میشود درامد فعلی ماهی ۵۰۰ میلیون تومان کمیسیون با احترام یک درصد لطفا همکاران محترم تماس نگیرید مشاور …

متن کامل

به نام خدا ✅ فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری ✳ ۴۲۰ متر سند تجاری در ۲ طبقه ✳ ۳۰ متر زیرزمین اداری ✳ ۳۰ متر دفتر اداری در طبقه ۳ ✳ در زمینی به مساحت ۲۷۰ متر ✳ ساختمان ۳ نبش ✅ دارای ۵ پارکینگ سندی ✅ و ۱۴ پارکینگ خریداری شده از شهرداری ✅ دارای برق ۳ فاز ۵۰ امپر دو دانگ تهاتر میشود درامد فعلی ماهی ۵۰۰ میلیون تومان کمیسیون با احترام یک درصد لطفا همکاران محترم تماس نگیرید مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهران هاشمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۰۰ میلیارد تومانمتری ۷۱۴ م · برآورد ۴۱۰ میلیارد تا ۵۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)