بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۴۰ متری، ۴ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۶ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس روماک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۳۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۶٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۱۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس روماک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️بنام خدا ◽️خیال پردازی کنید,بازدید کنید,مقایسه کنید و بخرید◽️ ⬛️ R O M A K R E A L S T A T E ◽️ ◽️کارگزاری املاک روماک سعادت آباد ⬛️ ▪️جایی که رویاها به سراغتان می آیند▫️ ◻️ محمد کرد ▪️مشاور تخصصی در امور املاک اداری و مستغلات M o h a m m a d k o r d ⬜️◻️◽️▫️▫️▫️▫️▪️▪️▪️◾️◾️◼️◼️⬛️ ◽️موقعیت اداری▪️ ✔️ متراژ : ۱۴۰ متر ( ۵ اتاق ) ✔️ ساختمان ۳۰ واحد ( در ۶ طبقه) ✔️ مناسب تخصص های پزشکی (جراح ,ارتوپد,دندانپزشکی,پزشکان پوست و …) ☑️نزدیک به بیمارستان پارسیان و مجد,آزمایشگاه و … ✔️ تمامی اتاق ها مجهز به روشویی و کمد دار ✔️ کنتور برق ۵۰ آمپر ✔️ دسترسی به شاهراه های اصلی منطقه ✔️ بازدید با هماهنگی یک ساعت قبل ☎️ منتظر تماس و شنیدن صدای گرمتان هستم
متن کامل
❇️بنام خدا ◽️خیال پردازی کنید,بازدید کنید,مقایسه کنید و بخرید◽️ ⬛️ R O M A K R E A L S T A T E ◽️ ◽️کارگزاری املاک روماک سعادت آباد ⬛️ ▪️جایی که رویاها به سراغتان می آیند▫️ ◻️ محمد کرد ▪️مشاور تخصصی در امور املاک اداری و مستغلات M o h a m m a d k o r d ⬜️◻️◽️▫️▫️▫️▫️▪️▪️▪️◾️◾️◼️◼️⬛️ ◽️موقعیت اداری▪️ ✔️ متراژ : ۱۴۰ متر ( ۵ اتاق ) ✔️ ساختمان ۳۰ واحد ( در ۶ طبقه) ✔️ مناسب تخصص های پزشکی (جراح ,ارتوپد,دندانپزشکی,پزشکان پوست و …) ☑️نزدیک به بیمارستان پارسیان و مجد,آزمایشگاه و … ✔️ تمامی اتاق ها مجهز به روشویی و کمد دار ✔️ کنتور برق ۵۰ آمپر ✔️ دسترسی به شاهراه های اصلی منطقه ✔️ بازدید با هماهنگی یک ساعت قبل ☎️ منتظر تماس و شنیدن صدای گرمتان هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس روماک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
