پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۵۱ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین پلاک صفر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۱۲٪ گران‌تر
۳۹۳۷۴۱۱۰۸۹۱۴۳۷۱۷۸۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۵ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۱۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین پلاک صفر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش واحد اداری ۸۵متر نورگیر عالی براصلی دو واحد ۶۵ متری و ۱۶۵متری دریک ساختمان زیر قیمت منطقه فول امکانات مشاور اداری خانم …

متن کامل

فروش واحد اداری ۸۵متر نورگیر عالی براصلی دو واحد ۶۵ متری و ۱۶۵متری دریک ساختمان زیر قیمت منطقه فول امکانات مشاور اداری خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین پلاک صفر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۸۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۴ متری، ۲ خوابه

سعادت‌آباد
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مالک۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۲ خوابه

سعادت‌آباد
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۲ منبع · مالک۲۰ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۵۱ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۵۱٫۱ میلیارد تا ۶۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)