پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۵۰ متری، ۰ خوابه

مشهد، نظام دوست
۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۲ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۰ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
زمین۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی صفدریان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۳٫۷۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷٫۸۵۹٫۱۹۰٫۴۱۲۲۱۵۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در نظام دوست.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۰۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۹٫۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام دوست (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی صفدریان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ✅ویلایی در دو طبقه سر دونبش ✅کف سرامیک ✅کابینت فلز ✅ بالا تراس دارد ✅ نورگیر عالی ✅موقعیت مکانی عالی ✅دسترسی به تمام امکانات ✅قابلیت رهن 250 تا 300 __________________________ آدرس ملک: طبرسی شمالی؛ نظام دوست ۸ غفاری ۱۴ __________________________ ✍️آدرس املاک: طبرسی شمالی نظام دوست ۱۹ قطعه سوم املاک آقای شهر ___________________________ مورد های مشابه و متراژ های مختلف برای سرمایه گزاری شما کاسبان محترم موجود است. با تشکر ___________________________ ‼️فایل های [خرید و فروش] و[رهن واجاره] خود را به ما بسپارید.‼️ (پیگیری تا پای قولنامه در سریعترین زمان) مشاور شما: مهدی صفدریان [املاک آقای شهر]

متن کامل

با سلام ✅ویلایی در دو طبقه سر دونبش ✅کف سرامیک ✅کابینت فلز ✅ بالا تراس دارد ✅ نورگیر عالی ✅موقعیت مکانی عالی ✅دسترسی به تمام امکانات ✅قابلیت رهن 250 تا 300 __________________________ آدرس ملک: طبرسی شمالی؛ نظام دوست ۸ غفاری ۱۴ __________________________ ✍️آدرس املاک: طبرسی شمالی نظام دوست ۱۹ قطعه سوم املاک آقای شهر ___________________________ مورد های مشابه و متراژ های مختلف برای سرمایه گزاری شما کاسبان محترم موجود است. با تشکر ___________________________ ‼️فایل های [خرید و فروش] و[رهن واجاره] خود را به ما بسپارید.‼️ (پیگیری تا پای قولنامه در سریعترین زمان) مشاور شما: مهدی صفدریان [املاک آقای شهر]

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی صفدریان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲٫۶ میلیارد تومانمتری ۵۲ م · برآورد ۱٫۹۸ میلیارد تا ۲٫۹۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)