پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

مشهد، سعد آباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خاتونی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۹۱۱۱۱۴۳۱۷۵۲۰۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در سعد آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک خاتونی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان ۱۱۵ متری ۳خواب طبقه ۲ از ۲ مطهری جنوبی با پارکینگ و انباری بدون آسانسور ♦️ … هستم کارشناس سرمایه گذاری املاک و مستغلات منطقه ۱ مشهد ✨مشخصات واحد: ✅ متراژ: ۱۱۵ متر مربع ✅ جنوبی از دو طرف نورگیر ✅ پذیرایی چهارگل ✅ ۳ خواب ✅ ۲۴ سال ساخت اما بازسازی شده ✅ طبقه ۴ تک واحدی ✅ مجموعه ۲ طبقه ۵ واحد ✅ سهم العرصه زیاد ✅ دارای یک پارکینگ اختصاصی و پارکینگ مهمان ✅ سند تک برگ اوقاف ـ کارگزاری املاک بزرگ خاتونی کلاهدوز ۳۷ پلاک ۳

متن کامل

فروش آپارتمان ۱۱۵ متری ۳خواب طبقه ۲ از ۲ مطهری جنوبی با پارکینگ و انباری بدون آسانسور ♦️ … هستم کارشناس سرمایه گذاری املاک و مستغلات منطقه ۱ مشهد ✨مشخصات واحد: ✅ متراژ: ۱۱۵ متر مربع ✅ جنوبی از دو طرف نورگیر ✅ پذیرایی چهارگل ✅ ۳ خواب ✅ ۲۴ سال ساخت اما بازسازی شده ✅ طبقه ۴ تک واحدی ✅ مجموعه ۲ طبقه ۵ واحد ✅ سهم العرصه زیاد ✅ دارای یک پارکینگ اختصاصی و پارکینگ مهمان ✅ سند تک برگ اوقاف ـ کارگزاری املاک بزرگ خاتونی کلاهدوز ۳۷ پلاک ۳

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خاتونی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های سعد آباد
بدون عکس در منبع
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعد آبادموقعیت تقریبی
۱۱۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

سعد آبادموقعیت تقریبی
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۵

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

سعد آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۱۳٫۴ میلیارد تا ۱۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)