بدون عکس در منبع
مغازه ۱۶۸ متری
کرج، کیانمهر
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۸ مترساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در کیانمهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۳٫۷۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانمهر (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ملک تجاری در موقعیت مناسب کیانمهر | بلوار امام رضا فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در ملک تجاری اگر به‌دنبال ملکی تجاری با فضای مناسب, موقعیت قابل‌توجه و امکان توسعه در آینده هستید, این ملک می‌تونه گزینه‌ای ارزشمند برای بررسی شما باشه. موقعیت ملک: کیانمهر, بلوار امام رضا مشخصات ملک: زمین: ۱۶۸ متر مربع زیربنای بنا: ۱۵۳ متر مربع بالکن: ۹۰ متر مربع دارای سرویس بهداشتی سازه بتنی مستحکم با قابلیت افزایش طبقات دارای انشعابات گاز, برق و تلفن در حال حاضر دارای مستاجر ✅️✅️✅️ ⭐ چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ✅ ملک تجاری با مستاجر ✅ امکان بهره‌مندی از درآمد اجاره طبق قرارداد موجود ✅ قابلیت توسعه بنا و افزایش طبقات, با رعایت ضوابط و اخذ مجوزهای لازم ✅ مناسب برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال حفظ سرمایه در قالب ملک تجاری هستند قیمت فروش: ۲۶ میلیارد تومان جهت دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از شرایط اجاره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. لطفاً خریداران واقعی تماس بگیرند.
متن کامل
فروش ملک تجاری در موقعیت مناسب کیانمهر | بلوار امام رضا فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در ملک تجاری اگر به‌دنبال ملکی تجاری با فضای مناسب, موقعیت قابل‌توجه و امکان توسعه در آینده هستید, این ملک می‌تونه گزینه‌ای ارزشمند برای بررسی شما باشه. موقعیت ملک: کیانمهر, بلوار امام رضا مشخصات ملک: زمین: ۱۶۸ متر مربع زیربنای بنا: ۱۵۳ متر مربع بالکن: ۹۰ متر مربع دارای سرویس بهداشتی سازه بتنی مستحکم با قابلیت افزایش طبقات دارای انشعابات گاز, برق و تلفن در حال حاضر دارای مستاجر ✅️✅️✅️ ⭐ چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ✅ ملک تجاری با مستاجر ✅ امکان بهره‌مندی از درآمد اجاره طبق قرارداد موجود ✅ قابلیت توسعه بنا و افزایش طبقات, با رعایت ضوابط و اخذ مجوزهای لازم ✅ مناسب برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال حفظ سرمایه در قالب ملک تجاری هستند قیمت فروش: ۲۶ میلیارد تومان جهت دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از شرایط اجاره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. لطفاً خریداران واقعی تماس بگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
