بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۸۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۴۵ میلیون۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۸ میلیاردبیشینه۶۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۱٫۸ میلیارد۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، یک بار کاهش از ۸۲٫۵ میلیارد به ۸۱٫۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۹٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۸۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
۸۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل تاپ و خاص جنت‌آباد شمالی | ۱۵۰ متر نوساز وقتی کیفیت, نور و لوکیشن کنار هم قرار می‌گیرن, نتیجه میشه این واحد تک‌واحدی | دوکله | فوق‌العاده نورگیر متریال تماماً درجه‌یک و انتخاب‌شده ️ سالن وسیع و خوش‌نقشه؛ دست شما برای هر سبک چیدمانی بازه ️ ۲ خواب مستر با طراحی مدرن سند آماده لوکیشن عالی در جنت‌آباد شمالی ⚡️ فایل واقعاً خاص و کم‌تکرار؛ مناسب خریدار سخت‌پسند اولین بازدید, آخرین بازدید! این فایل رو از دست نده؛ بازدید = قرارداد
متن کامل
فایل تاپ و خاص جنت‌آباد شمالی | ۱۵۰ متر نوساز وقتی کیفیت, نور و لوکیشن کنار هم قرار می‌گیرن, نتیجه میشه این واحد تک‌واحدی | دوکله | فوق‌العاده نورگیر متریال تماماً درجه‌یک و انتخاب‌شده ️ سالن وسیع و خوش‌نقشه؛ دست شما برای هر سبک چیدمانی بازه ️ ۲ خواب مستر با طراحی مدرن سند آماده لوکیشن عالی در جنت‌آباد شمالی ⚡️ فایل واقعاً خاص و کم‌تکرار؛ مناسب خریدار سخت‌پسند اولین بازدید, آخرین بازدید! این فایل رو از دست نده؛ بازدید = قرارداد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۱٫۸ میلیارد تا ۸۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع