بدون عکس در منبع
مغازه ۳۸ متری
کرج، گلشهر·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۸ مترساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سورین
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۳۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در گلشهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۸ میلیاردبرآورد بام۷٫۷۳ میلیاردبیشینه۹٫۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲۸ میلیارد۱٫۴۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ وقتی صحبت از یک «سرمایه‌گذاری هوشمند» می‌شود, سه فاکتور حرف اول را می‌زنند: لوکیشن, پاخور و آینده روشن. ✨ اگر به دنبال ملکی هستید که سرمایه شما را حفظ کند و هم‌زمان سودآوری بی‌نظیری داشته باشد, این فرصت طلایی در یکی از تاپ‌ترین و پرترددترین خیابان‌های تجاری منطقه را از دست ندهید!مشخصات ملک: ▪️ متراژ: ۳۸ متر خوش‌نقشه ▪️ دهنه عریض: ۳ متر (دید کامل از خیابان) ▪️ ارتفاع سقف: ۳ متر استاندارد ▪️ انشعابات: کاملاً مستقل ▪️ دکوراسیون داخلی شیک و آماده بهره‌برداری ▪️ پاخور فوق‌العاده و موقعیت تابلوخور عالی در خیابان اصلی و پرتردد این مغازه نه تنها یک فضای کسب‌وکار بی‌نقص است, بلکه به لطف موقعیت تجاری ممتاز, گزینه‌ای بی‌نظیر برای رشد سرمایه شماست. ———————————— مدیر فروش:...خانم... اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه ✅
متن کامل
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ وقتی صحبت از یک «سرمایه‌گذاری هوشمند» می‌شود, سه فاکتور حرف اول را می‌زنند: لوکیشن, پاخور و آینده روشن. ✨ اگر به دنبال ملکی هستید که سرمایه شما را حفظ کند و هم‌زمان سودآوری بی‌نظیری داشته باشد, این فرصت طلایی در یکی از تاپ‌ترین و پرترددترین خیابان‌های تجاری منطقه را از دست ندهید!مشخصات ملک: ▪️ متراژ: ۳۸ متر خوش‌نقشه ▪️ دهنه عریض: ۳ متر (دید کامل از خیابان) ▪️ ارتفاع سقف: ۳ متر استاندارد ▪️ انشعابات: کاملاً مستقل ▪️ دکوراسیون داخلی شیک و آماده بهره‌برداری ▪️ پاخور فوق‌العاده و موقعیت تابلوخور عالی در خیابان اصلی و پرتردد این مغازه نه تنها یک فضای کسب‌وکار بی‌نقص است, بلکه به لطف موقعیت تجاری ممتاز, گزینه‌ای بی‌نظیر برای رشد سرمایه شماست. ———————————— مدیر فروش:...خانم... اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سورین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
