پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۶۰ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۴۲۰ متری

کرج، گوهردشت·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ مترساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیری
انتشار آگهی۱۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۰۸۶۳۱۲۳۵۱۶۰۸۱۹۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در گوهردشت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۹٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️ املاک امیری ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ فروش یک باب ساختمان بر اصلی خیابان گوهردشت مشتمل بر 2 دهنه مغازه به همراه یک واحد اداری ------- مشخصات مغازه های تجاری -------- 2 باب مغازه تجاری بر خیابان اصلی گوهردشت متراژ هر یک از مغازه ها به مساحت 105 متر ارتفاع مغازه 4.5 متر بر هر مغازه 5 متر تابلو خور و پاخور عالی دارای سرویس بهداشتی و انشعابات آب و برق و گاز هر یک از مغازه ها دارای سند تجاری تک برگ مجزا و قابل فروش تکی ------- مشخصات واحد اداری --------- متراژ 210 متر طبقه اول تک واحدی رو به خیابان با ورودی مجزا و مستقل از خیابان اصلی گوهردشت دارای 3 اتاق,آشپزخانه, حمام,سرویس بهداشتی,کولر آبی, انشعابات آب و برق و گاز سند تک برگ مسکونی با موقعیت اداری کل ساختمان شامل همکف 2 باب مغازه تجاری و یک طبقه واحد مسکونی با موقعیت اداری با ورودی مستقل از خیابان اصلی در طبقه بالای مغازه می باشد. قابل تهاتر ( 150 میلیارد نقد و الباقی قابل تهاتر با واحد مسکونی, خودرو و ...) -------- مشاور شما … ------- آدرس دفتر خیابان اصلی گوهردشت بین 11 و 12 غربی روبروی بانک پارسیان دفتر املاک امیری

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️ املاک امیری ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ فروش یک باب ساختمان بر اصلی خیابان گوهردشت مشتمل بر 2 دهنه مغازه به همراه یک واحد اداری ------- مشخصات مغازه های تجاری -------- 2 باب مغازه تجاری بر خیابان اصلی گوهردشت متراژ هر یک از مغازه ها به مساحت 105 متر ارتفاع مغازه 4.5 متر بر هر مغازه 5 متر تابلو خور و پاخور عالی دارای سرویس بهداشتی و انشعابات آب و برق و گاز هر یک از مغازه ها دارای سند تجاری تک برگ مجزا و قابل فروش تکی ------- مشخصات واحد اداری --------- متراژ 210 متر طبقه اول تک واحدی رو به خیابان با ورودی مجزا و مستقل از خیابان اصلی گوهردشت دارای 3 اتاق,آشپزخانه, حمام,سرویس بهداشتی,کولر آبی, انشعابات آب و برق و گاز سند تک برگ مسکونی با موقعیت اداری کل ساختمان شامل همکف 2 باب مغازه تجاری و یک طبقه واحد مسکونی با موقعیت اداری با ورودی مستقل از خیابان اصلی در طبقه بالای مغازه می باشد. قابل تهاتر ( 150 میلیارد نقد و الباقی قابل تهاتر با واحد مسکونی, خودرو و ...) -------- مشاور شما … ------- آدرس دفتر خیابان اصلی گوهردشت بین 11 و 12 غربی روبروی بانک پارسیان دفتر املاک امیری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۱۰ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۲۹۶ میلیارد تا ۴۹۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)