پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۷۵ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۸۵ متری

کرج، گوهردشت·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۵۱ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۱ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۲۳۸۱۲۱۲۰۲۱۵۹۱۱۹۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در گوهردشت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش فوری تجاری در یکی از بهترین لوکیشن‌های گوهردشت فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار یک باب مغازه با موقعیت خاص, واقع در گوهردشت, بلوار موذن, روبه‌روی دانشگاه, اولین مغازه داخل فرعی ۱۳ فاز یک با دسترسی عالی و شرایطی ایده‌آل به فروش می‌رسد. مشخصات ملک ۷۰ مترمربع فضای اصلی ۴۵ مترمربع بالکن کاربردی جمع فضای قابل استفاده: ۱۱۵ مترمربع امکانات ✅ انشعابات آب, برق و گاز ✅ سرمایش اسپیلت ✅ گرمایش پکیج و رادیاتور ✅ کف و دیوارها تا زیر سقف سرامیک‌ ✅ شیشه سکوریت و کرکره برقی ✅ سرویس بهداشتی اختصاصی ✅ آماده بهره‌برداری, بدون نیاز به هزینه اولیه مزیت‌ها: ⭐ موقعیت تجاری ممتاز در یکی از پرترددترین نقاط گوهردشت ⭐ روبه‌روی دانشگاه و در مجاورت مراکز خدماتی و تجاری ⭐ دسترسی بسیار آسان از خیابان اصلی ⭐ جای پارک مناسب برای مشتریان ⭐ مناسب برای فروشگاه, دفتر خدماتی, کلینیک, آرایشگاه, کافی‌شاپ, مزون, دفتر بیمه, دفتر مهندسی, آموزشگاه و بسیاری از مشاغل دیگر این ملک به دلیل موقعیت عالی و امکانات کامل, گزینه‌ای مناسب برای استفاده شخصی یا سرمایه‌گذاری با بازده مناسب است.

متن کامل

فروش فوری تجاری در یکی از بهترین لوکیشن‌های گوهردشت فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار یک باب مغازه با موقعیت خاص, واقع در گوهردشت, بلوار موذن, روبه‌روی دانشگاه, اولین مغازه داخل فرعی ۱۳ فاز یک با دسترسی عالی و شرایطی ایده‌آل به فروش می‌رسد. مشخصات ملک ۷۰ مترمربع فضای اصلی ۴۵ مترمربع بالکن کاربردی جمع فضای قابل استفاده: ۱۱۵ مترمربع امکانات ✅ انشعابات آب, برق و گاز ✅ سرمایش اسپیلت ✅ گرمایش پکیج و رادیاتور ✅ کف و دیوارها تا زیر سقف سرامیک‌ ✅ شیشه سکوریت و کرکره برقی ✅ سرویس بهداشتی اختصاصی ✅ آماده بهره‌برداری, بدون نیاز به هزینه اولیه مزیت‌ها: ⭐ موقعیت تجاری ممتاز در یکی از پرترددترین نقاط گوهردشت ⭐ روبه‌روی دانشگاه و در مجاورت مراکز خدماتی و تجاری ⭐ دسترسی بسیار آسان از خیابان اصلی ⭐ جای پارک مناسب برای مشتریان ⭐ مناسب برای فروشگاه, دفتر خدماتی, کلینیک, آرایشگاه, کافی‌شاپ, مزون, دفتر بیمه, دفتر مهندسی, آموزشگاه و بسیاری از مشاغل دیگر این ملک به دلیل موقعیت عالی و امکانات کامل, گزینه‌ای مناسب برای استفاده شخصی یا سرمایه‌گذاری با بازده مناسب است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۴ متری

گوهردشتموقعیت تقریبی
۴۴ متر۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۵ متری

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵ متر۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۳ متری

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۳ متر۱۳۸۷
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۵۱ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۶۸٫۸ میلیارد تا ۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)