بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه
تهران، یافت‌آباد
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۳۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۹۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۹۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در یافت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۲٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ برای من معرفی ملک از جایی شروع میشه که بدونم شما دقیقا دنبال چه چیزی هستید .. _______________________________________________ 390متر مساحت کلی 170متر بنا دو خواب سند تک برگ استخرچهار فصل چسب بافت آب برق گاز شهری دسترسی عالی مناسب سکونت دائم ✅☎️ بودجه و معیار انتخابتون رو بگید , من از بین فایل‌های شاخص , گزینه متناسب‌رو بهتون معرفی کنم. از من بپرسید , من اطلاعاتی دارم که برای خرید ویلا کمکتون میکنه ..️ علی مرادی ☎️
متن کامل
✅ برای من معرفی ملک از جایی شروع میشه که بدونم شما دقیقا دنبال چه چیزی هستید .. _______________________________________________ 390متر مساحت کلی 170متر بنا دو خواب سند تک برگ استخرچهار فصل چسب بافت آب برق گاز شهری دسترسی عالی مناسب سکونت دائم ✅☎️ بودجه و معیار انتخابتون رو بگید , من از بین فایل‌های شاخص , گزینه متناسب‌رو بهتون معرفی کنم. از من بپرسید , من اطلاعاتی دارم که برای خرید ویلا کمکتون میکنه ..️ علی مرادی ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
