خانهی ویلایی ۱۲۰ متری، ۴ خوابه
کرج، حصارک پایین
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۸ میلیون۲۹٪ بالای میانهی محله
۱۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰٫۸میلیون / متر
میانهی محله۵۵۲۹٪ گرانتر
میانهی مشابههاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در حصارک پایین.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶٫۱۳ میلیاردبیشینه۷٫۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۲٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۲۹٪ گرانتر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۵۸۵ میلیون
اجارهی بدون ودیعه۱۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۲٫۵٪میانهی محله ۲٫۲٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری حصارک پایین (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکردهایم.
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مالک · بهروزشده امروز · ۴ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک باب منزل ویلایی به متراژهای متر دوطبقه حیاط ماشین رو پایین حال ی خواب سرویس کامل بالا حال آشپزخانه حمام سرویس راه پله
متن کامل
یک باب منزل ویلایی به متراژهای متر دوطبقه حیاط ماشین رو پایین حال ی خواب سرویس کامل بالا حال آشپزخانه حمام سرویس راه پله
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).