بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۵ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۷ میلیاردبیشینه۳۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱٫۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۳۲ میلیارد به ۳۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، قیمت یکسان در ۶ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور بابایی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️دسترسی فوق‌العاده به امکانات رفاهی و خیابان های اصلی شهر ⭕️در یکی از بهترین محله های سهروردی شمالی ⚜️مشاعات بسیار تمیز و رسیدگی شده ( همسایگان محترم ) ⚜️سالن پرده خور با قابلیت چیدمان مناسب تمام سلایق ⚜️آشپزخانه مجزا و پر کابینت با متریال برند روز ( لذت آشپزی دوچندان ) ⚜️اتاق ها تماماً نورگیر طبیعی با قابلیت چیدمان سرویس خواب دونفره ⚜️کمد دیواری سرتاسری با عمق مناسب و طبقه بندی شده ⚜️پارکینگ سندی باکس ⚜️انباری سندی ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد و فایل های مشابه لطفا تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …
متن کامل
⭕️دسترسی فوق‌العاده به امکانات رفاهی و خیابان های اصلی شهر ⭕️در یکی از بهترین محله های سهروردی شمالی ⚜️مشاعات بسیار تمیز و رسیدگی شده ( همسایگان محترم ) ⚜️سالن پرده خور با قابلیت چیدمان مناسب تمام سلایق ⚜️آشپزخانه مجزا و پر کابینت با متریال برند روز ( لذت آشپزی دوچندان ) ⚜️اتاق ها تماماً نورگیر طبیعی با قابلیت چیدمان سرویس خواب دونفره ⚜️کمد دیواری سرتاسری با عمق مناسب و طبقه بندی شده ⚜️پارکینگ سندی باکس ⚜️انباری سندی ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد و فایل های مشابه لطفا تماس بگیرید «املاک ایوان» مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۶ منبع تازه یکسان است (۳۱٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
