بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۱ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متردر منبع ۴: ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۵۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰۶ میلیاردبیشینه۱۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۱ میلیارد۳۵٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۲٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مسکن ایران · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک ایوان با ما صاحب‌خانه شوید ____________________EYVAAN__________________ •نقشه و پلان مهندسی شده •سازه‌ای در خور تحسین •بهترین پارکینگ ساختمان (۲ پارکینگ اختصاصی) •اتاق‌خواب مستر جهت حفظ حریم شخصی •ساخت با متریال عالی •سالن بزرگ جهت چیدمان انواع مبلمان •فروشنده واقعی و منعطف •کف سنگ اسلپ درجه یک •لوکیشن آرام و خلوت _____________________YASHAR__________________ •واحدی مناسب با معیارهای شما عزیزان
متن کامل
املاک ایوان با ما صاحب‌خانه شوید ____________________EYVAAN__________________ •نقشه و پلان مهندسی شده •سازه‌ای در خور تحسین •بهترین پارکینگ ساختمان (۲ پارکینگ اختصاصی) •اتاق‌خواب مستر جهت حفظ حریم شخصی •ساخت با متریال عالی •سالن بزرگ جهت چیدمان انواع مبلمان •فروشنده واقعی و منعطف •کف سنگ اسلپ درجه یک •لوکیشن آرام و خلوت _____________________YASHAR__________________ •واحدی مناسب با معیارهای شما عزیزان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۵ میلیارد تا ۷۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۷۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی