بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷
تهران، کوی فردوس·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۹ میلیاردبیشینه۴۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام تنها معمار جهان هستی شاهکار مهندسی آرشیتکت منطقه؛ نقشه‌ای بی‌نقص و کاملاً مدرن بدون یک سانتی‌متر پرتی. تفکیک بی‌محابای فضاهای عمومی و خصوصی, سالن پذیرایی یک‌دست و وسیع با قابلیت هر نوع چیدمان, و اتاق‌خواب‌های استاندارد و بزرگ مجهز به کمد دیواری‌های جادار و سراسری. واقع در بهترین طبقه ساختمان با نورگیری فوق‌العاده مستقیم (غرق در نور آفتاب). پنجره‌های قدی بزرگ با چشم‌اندازی دلباز و بدون مشرف که فضایی پرانرژی و آرامش‌بخش را در تمام ساعات روز فراهم کرده است واقع در یکی از تاپ‌ترین و دنج‌ترین فرعی‌های فردوس شرق با دسترسی عالی به شاهراه‌های اصلی (ستاری, حکیم, همت) و مراکز رفاهی و تجاری منطقه. یک گزینه کم‌نظیر هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری با تضمین بالاترین میزان رشد سرمایه (ارزش افزوده بالا) سند تک‌برگ شخصی, سالم و بدون ریشه, آماده محضر. مالک به شدت فروشنده و منعطف, فایل کاملاً شخصی و زیر قیمت منطقه به دلیل شرایط خاص خرید. کارشناس تخصصی امور ملکی بلوار فردوس شرق مشاور و خرید امن شما اهورا املاک بزرگ دیپلمات
متن کامل
بنام تنها معمار جهان هستی شاهکار مهندسی آرشیتکت منطقه؛ نقشه‌ای بی‌نقص و کاملاً مدرن بدون یک سانتی‌متر پرتی. تفکیک بی‌محابای فضاهای عمومی و خصوصی, سالن پذیرایی یک‌دست و وسیع با قابلیت هر نوع چیدمان, و اتاق‌خواب‌های استاندارد و بزرگ مجهز به کمد دیواری‌های جادار و سراسری. واقع در بهترین طبقه ساختمان با نورگیری فوق‌العاده مستقیم (غرق در نور آفتاب). پنجره‌های قدی بزرگ با چشم‌اندازی دلباز و بدون مشرف که فضایی پرانرژی و آرامش‌بخش را در تمام ساعات روز فراهم کرده است واقع در یکی از تاپ‌ترین و دنج‌ترین فرعی‌های فردوس شرق با دسترسی عالی به شاهراه‌های اصلی (ستاری, حکیم, همت) و مراکز رفاهی و تجاری منطقه. یک گزینه کم‌نظیر هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری با تضمین بالاترین میزان رشد سرمایه (ارزش افزوده بالا) سند تک‌برگ شخصی, سالم و بدون ریشه, آماده محضر. مالک به شدت فروشنده و منعطف, فایل کاملاً شخصی و زیر قیمت منطقه به دلیل شرایط خاص خرید. کارشناس تخصصی امور ملکی بلوار فردوس شرق مشاور و خرید امن شما اهورا املاک بزرگ دیپلمات
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
