بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، ابوذر
۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گلچین, نبش ۱۶ بهشتی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۱٫۶۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گلچین, نبش ۱۶ بهشتی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️ فوری✳️ ✳️ فوری✳️ ##آدرس واحد: بلوار ابوذر پل ششم خیابان بهشتی ## ✳️ پارکینگ طبق عرف جداگانه محاسبه می شود ✳️ ✅ فروشنده واقعی ✅سند تک برگ ✅ طبقه دوم ✅ تمیز و خوش نقشه ✅ نورگیر عالی ✅ آسانسور ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ انباری ✅ کابینت ام دی اف ✅ کف سرامیک ✅ کمد دیواری ✅ قابلیت رهن مستاجر تا ۱ میلیارد ✅ قابلیت دریافت وام اوراق ۲/۵ میلیاردی زوجین ✅ مشاعات تمیز ✅ ساختمان بسیار آرام و همسایگی عالی ✅ در محیطی دنج و آرام مناسب سکونت ✅ دسترسی عالی به اتوبان, BRT و مترو ✳️قیمت پارکینگ ۱ تومن جداگانه محاسبه می شود ✳️ -------------------------------------- ......... شما شایسته بهترین ها هستید........ .......املاک گلچین با بیش از ۲۸ سال سابقه درخشان در منطقه..... ...........مشاوره به مالکان محترم......................... ..........جهت رهن و فروش.......... مشاور: …
متن کامل
✳️ فوری✳️ ✳️ فوری✳️ ##آدرس واحد: بلوار ابوذر پل ششم خیابان بهشتی ## ✳️ پارکینگ طبق عرف جداگانه محاسبه می شود ✳️ ✅ فروشنده واقعی ✅سند تک برگ ✅ طبقه دوم ✅ تمیز و خوش نقشه ✅ نورگیر عالی ✅ آسانسور ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ انباری ✅ کابینت ام دی اف ✅ کف سرامیک ✅ کمد دیواری ✅ قابلیت رهن مستاجر تا ۱ میلیارد ✅ قابلیت دریافت وام اوراق ۲/۵ میلیاردی زوجین ✅ مشاعات تمیز ✅ ساختمان بسیار آرام و همسایگی عالی ✅ در محیطی دنج و آرام مناسب سکونت ✅ دسترسی عالی به اتوبان, BRT و مترو ✳️قیمت پارکینگ ۱ تومن جداگانه محاسبه می شود ✳️ -------------------------------------- ......... شما شایسته بهترین ها هستید........ .......املاک گلچین با بیش از ۲۸ سال سابقه درخشان در منطقه..... ...........مشاوره به مالکان محترم......................... ..........جهت رهن و فروش.......... مشاور: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک گلچین, نبش ۱۶ بهشتی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه