بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۱۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۹ میلیاردبیشینه۲۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۶٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن در لوکیشنی دنج و اعیان‌نشین متراژ:۱۱۳ متر مربع (خوش‌نقشه بدون حتی یک سانت پرتی) طبقه / پنجم:رو به نما (غرق در نور طبیعی با پنجره‌های قدسی) وضعیت ساخت: نوساز, کلید نخورده (آماده برای چیدمان دلخواه شما) طراحی: کاملاً مهندسی‌ساز با استفاده از متریال درجه‌یک و برند امکانات کامل و رفاهی: * پارکینگ اختصاصی (بدون مزاحم) * انباری بزرگ و جادار * آسانسور تمام‌استیل اتوماتیک * بالکن کاربردی و قابل چیدمان رو به نما * سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت / پکیج و رادیاتور * کابینت‌خوری عالی, کمد دیواری‌های عمیق در خواب‌ها * لابی شیک, مشاعات تمام سنگ و مدیریت قوی ساختمان موقعیت مکانی عالی: دسترسی فوق‌العاده سریع به مراکز خرید, اتوبان‌ها و امکانات رفاهی محله. سند آماده انتقال و تک‌برگ (قابلیت اخذ انواع وام مسکن و قابلیت رهن کامل تا سقف دلخواه برای کسری بودجه). >قیمت کارشناسی‌شده و ارزنده—مالک فروشنده واقعی و منعطف پای قرارداد. برای اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه, همین حالا تماس بگیرید مشاور شما:… دپارتمان املاک سیدمهدی
متن کامل
✨ فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن در لوکیشنی دنج و اعیان‌نشین متراژ:۱۱۳ متر مربع (خوش‌نقشه بدون حتی یک سانت پرتی) طبقه / پنجم:رو به نما (غرق در نور طبیعی با پنجره‌های قدسی) وضعیت ساخت: نوساز, کلید نخورده (آماده برای چیدمان دلخواه شما) طراحی: کاملاً مهندسی‌ساز با استفاده از متریال درجه‌یک و برند امکانات کامل و رفاهی: * پارکینگ اختصاصی (بدون مزاحم) * انباری بزرگ و جادار * آسانسور تمام‌استیل اتوماتیک * بالکن کاربردی و قابل چیدمان رو به نما * سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت / پکیج و رادیاتور * کابینت‌خوری عالی, کمد دیواری‌های عمیق در خواب‌ها * لابی شیک, مشاعات تمام سنگ و مدیریت قوی ساختمان موقعیت مکانی عالی: دسترسی فوق‌العاده سریع به مراکز خرید, اتوبان‌ها و امکانات رفاهی محله. سند آماده انتقال و تک‌برگ (قابلیت اخذ انواع وام مسکن و قابلیت رهن کامل تا سقف دلخواه برای کسری بودجه). >قیمت کارشناسی‌شده و ارزنده—مالک فروشنده واقعی و منعطف پای قرارداد. برای اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه, همین حالا تماس بگیرید مشاور شما:… دپارتمان املاک سیدمهدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
