پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۳ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازاردر ۵ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جیحون·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۱۸٪ ارزان‌تر
۱۰۶۱۴۸۱۸۹۲۳۱۲۷۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۶۵ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۶٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۹۱۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۳٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند رزاق ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مجموعه املاک نیکان با افتخار پذیرای سرمایه‌گذاران محترم است؛ فرصتی مطمئن برای شراکت در حوزه ملک, با بازدهی بسیار بالا ⏱️ بازه زمانی دستیابی به اصل سرمایه و سود, از آغاز سرمایه‌گذاری, تنها ۲۰ روز کاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین مجموعه املاک نیکان: 1️⃣ تضمین اصل سرمایه با سند ۶ دانگ و مبایعه‌نامه رسمی, به نام شخص سرمایه‌گذار 2️⃣ تعهد پرداخت به‌صورت مکتوب, توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ انجام کلیه استعلامات شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ سرمایه مورد نیاز: از ۵ میلیارد تومان به بالا سود قطعی هر معامله: بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ روند اجرای سرمایه‌گذاری: 1️⃣ خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ تکمیل چرخه خرید و فروش در بازه‌ای حداکثر یک‌ماهه 3️⃣ بدون دریافت هیچ‌گونه کمیسیون از ابتدا تا انتهای فرآیند ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ️ ۵۹ متر فول امکانات طبقه دوم سال ساخت ۱۳۹۹ یک خوابه جیحون خ آذربایجان خوش نقشه سالن پرده خور ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ امیرحسین

متن کامل

به نام خداوند رزاق ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مجموعه املاک نیکان با افتخار پذیرای سرمایه‌گذاران محترم است؛ فرصتی مطمئن برای شراکت در حوزه ملک, با بازدهی بسیار بالا ⏱️ بازه زمانی دستیابی به اصل سرمایه و سود, از آغاز سرمایه‌گذاری, تنها ۲۰ روز کاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین مجموعه املاک نیکان: 1️⃣ تضمین اصل سرمایه با سند ۶ دانگ و مبایعه‌نامه رسمی, به نام شخص سرمایه‌گذار 2️⃣ تعهد پرداخت به‌صورت مکتوب, توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ انجام کلیه استعلامات شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ سرمایه مورد نیاز: از ۵ میلیارد تومان به بالا سود قطعی هر معامله: بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ روند اجرای سرمایه‌گذاری: 1️⃣ خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ تکمیل چرخه خرید و فروش در بازه‌ای حداکثر یک‌ماهه 3️⃣ بدون دریافت هیچ‌گونه کمیسیون از ابتدا تا انتهای فرآیند ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ️ ۵۹ متر فول امکانات طبقه دوم سال ساخت ۱۳۹۹ یک خوابه جیحون خ آذربایجان خوش نقشه سالن پرده خور ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ امیرحسین

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۹ میلیارد تا ۸٫۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

جیحونموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱

جیحون
۴۸ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱

جیحون
۴۷ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۳۹ م · برآورد ۹٫۶۱ میلیارد تا ۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)