پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، دروازه شمیران·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۲۰٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۲۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۱۳٪ گران‌تر
۱۲۲۱۸۶۲۵۰۳۱۴۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

امام علیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅لطفا توضیحات کامل مطالعه شود ✅مالک فروشنده واقعی بدون تغییر قیمت ✅طبقات ۳,۴,۵ فروشی(بسمت نما) ✅پارکینگ جای پارک دو ماشین بصورت بدون مزاحم ✅لوکیشن آگهی نشانی دقیق ملک ✅غرق در نور تمام پنجره ها قدی حتی اتاق ها ✅پنج طبقه دو واحدی ✅بدون دیوار مشترک(روبه رو هم) ✅داکت اسپلیت اینورتر ✅پکیج و رادیاتور ✅کابینت نصب ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅شیرالات برند ✅فول امکانات بدون هزار تومن خرج ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅پارکینگ حساب شده ✅متریال لوکس ✅همسایه ها محترم ✅گروه املاک نور ✅تخصصی ترین و به قیمت ترین ها رو از ما بخواهید

متن کامل

✅لطفا توضیحات کامل مطالعه شود ✅مالک فروشنده واقعی بدون تغییر قیمت ✅طبقات ۳,۴,۵ فروشی(بسمت نما) ✅پارکینگ جای پارک دو ماشین بصورت بدون مزاحم ✅لوکیشن آگهی نشانی دقیق ملک ✅غرق در نور تمام پنجره ها قدی حتی اتاق ها ✅پنج طبقه دو واحدی ✅بدون دیوار مشترک(روبه رو هم) ✅داکت اسپلیت اینورتر ✅پکیج و رادیاتور ✅کابینت نصب ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅شیرالات برند ✅فول امکانات بدون هزار تومن خرج ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅پارکینگ حساب شده ✅متریال لوکس ✅همسایه ها محترم ✅گروه املاک نور ✅تخصصی ترین و به قیمت ترین ها رو از ما بخواهید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۸۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۷۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازارتمدید شده دیروز
۲۰٫۱ میلیارد تومانمتری ۲۴۵ م · برآورد ۱۷٫۶ میلیارد تا ۲۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)