پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲

تهران، استخر·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشرقی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۷۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۳۳۱٪ گران‌تر
۱۲۳۱۹۱۲۵۹۳۲۷۳۹۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در استخر؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استخر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✓ برج باران ✓ 102 متری 2 خواب ✓ قیمت استثنایی, مناسب سرمایه‌گذاری ✓ جهت واحد شرقی , ویو روبه شهر ✓ واحد خام ✓ مدیریت برج بسیار عالی ✓ دارای سالن اجتماعات ✓ باشگاه ورزشی (Gym) انباری بزرگ از خوش‌نقشه‌ترین واحدهای برج بالکن تمام شیشه نورگیر عالی پذیرایی بزرگ, دلباز و پرده‌خور بدون پرتی سرمایش و گرمایش فن‌چیلر مرکزی سیستم اعلان و اطفای حریق دسترسی عالی بازدید = خرید مالک هستم؛ تماس, چت و پیامک پاسخگو می‌باشم. تخفیف عالی پای قرارداد امکانات برج: ✓ لابی و لابی‌من 24 ساعته, 3 شیفت ✓ دسترسی رفاهی شهرک بسیار عالی

متن کامل

✓ برج باران ✓ 102 متری 2 خواب ✓ قیمت استثنایی, مناسب سرمایه‌گذاری ✓ جهت واحد شرقی , ویو روبه شهر ✓ واحد خام ✓ مدیریت برج بسیار عالی ✓ دارای سالن اجتماعات ✓ باشگاه ورزشی (Gym) انباری بزرگ از خوش‌نقشه‌ترین واحدهای برج بالکن تمام شیشه نورگیر عالی پذیرایی بزرگ, دلباز و پرده‌خور بدون پرتی سرمایش و گرمایش فن‌چیلر مرکزی سیستم اعلان و اطفای حریق دسترسی عالی بازدید = خرید مالک هستم؛ تماس, چت و پیامک پاسخگو می‌باشم. تخفیف عالی پای قرارداد امکانات برج: ✓ لابی و لابی‌من 24 ساعته, 3 شیفت ✓ دسترسی رفاهی شهرک بسیار عالی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های استخر
بدون عکس در منبع
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

استخر
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۹

استخرموقعیت تقریبی
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۹۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

استخرموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۲۵ روز در بازار
۳۴ میلیارد تومانمتری ۳۳۰ م · برآورد ۲۷٫۱ میلیارد تا ۳۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)