بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۱۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد زیر قیمت و بدون مشابه ✔️۸۰ متر ✔️۲ خواب ✔️۴ طبقه ۲ واحدی ✔️طبقه ۲ ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅اسانسور ✅انباری ✅بالکن در حد نوساز ملک ۲ ساله میباشد ✔️ یک میلیارد ماهی ۱۵ در رهن مستاجر که از مبلغ کل کسر شده ✔️پارکینگ جداگانه ۵۰۰ طبق عرف منطقه که از مبلغ کل کسر شده قیمت کل : ۱۹/۲۰۰ پرداختی شما : ۱۸/۲۰۰ ✅مالک فروشنده واقعی ✅سند تک برگ ✅گذر پهن جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
واحد زیر قیمت و بدون مشابه ✔️۸۰ متر ✔️۲ خواب ✔️۴ طبقه ۲ واحدی ✔️طبقه ۲ ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅اسانسور ✅انباری ✅بالکن در حد نوساز ملک ۲ ساله میباشد ✔️ یک میلیارد ماهی ۱۵ در رهن مستاجر که از مبلغ کل کسر شده ✔️پارکینگ جداگانه ۵۰۰ طبق عرف منطقه که از مبلغ کل کسر شده قیمت کل : ۱۹/۲۰۰ پرداختی شما : ۱۸/۲۰۰ ✅مالک فروشنده واقعی ✅سند تک برگ ✅گذر پهن جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه