بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، استاد معین·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۹ میلیاردبیشینه۱۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۳٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت سرمایه‌گذاری در املاک منطقه ۱۰ تهران ❗️سود پیش‌بینی‌شده: ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ❇️اگه دنبال یه فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک هستی, این فرصت رو از دست نده! ✅ خرید ملک با قیمت مناسب و سود از فروش مجدد ✅انتقال سند شش‌دانگ به نام خریدار ✅دریافت کمیسیون پس از انجام خرید و فروش ✅همراهی و مشاوره در تمام مراحل معامله ➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین و مستندات سرمایه‌گذاری: 1️⃣ تنظیم اسناد و مبایعه‌نامه مطابق ساختار حقوقی معامله و شرایط توافق‌شده 2️⃣ تعهد پرداخت مکتوب توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ بررسی استعلام‌های مربوط به شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ هدف ما, خرید هوشمندانه و کسب سود از فروش مجدد ملکه. 〽️کارشناس سرمایه گذاری:خانم …
متن کامل
فرصت سرمایه‌گذاری در املاک منطقه ۱۰ تهران ❗️سود پیش‌بینی‌شده: ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ❇️اگه دنبال یه فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک هستی, این فرصت رو از دست نده! ✅ خرید ملک با قیمت مناسب و سود از فروش مجدد ✅انتقال سند شش‌دانگ به نام خریدار ✅دریافت کمیسیون پس از انجام خرید و فروش ✅همراهی و مشاوره در تمام مراحل معامله ➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین و مستندات سرمایه‌گذاری: 1️⃣ تنظیم اسناد و مبایعه‌نامه مطابق ساختار حقوقی معامله و شرایط توافق‌شده 2️⃣ تعهد پرداخت مکتوب توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ بررسی استعلام‌های مربوط به شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ هدف ما, خرید هوشمندانه و کسب سود از فروش مجدد ملکه. 〽️کارشناس سرمایه گذاری:خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه