بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۷۷ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲۹۱ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳۱ میلیاردبرآورد بوم۳۷۹ میلیاردبیشینه۴۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۷۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس
۳۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور املاک و مستغلات✌️ ✅️ پاسداران , فرخی یزدی , در بهترین لوکیشن ✅️ ۵۸۰ متر مستغلات نوساز و کلید نخورده یکجا ✅️ تک واحدی , خوش نقشه و خوش ساخت ✅️ متشکل از ۵ واحد , ۴ طبقه ۱۲۲ متری ۳ خوابه ✅️ همکف واحد ۸۵ متری ۲ خوابه , تراس وسیع ✅️ ۵ پارکینگ سندی , متریال مصرفی درجه یک ✅️ ورودی از لابی , نورگیری عالی شمال و جنوب ✅️ بام با ویو ۳۶۰ مناسب استفاده برای روف گاردن ✅️ سند شخصی , تهاتر با کلنگی تا ۴۰۰ میلیارد
متن کامل
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور املاک و مستغلات✌️ ✅️ پاسداران , فرخی یزدی , در بهترین لوکیشن ✅️ ۵۸۰ متر مستغلات نوساز و کلید نخورده یکجا ✅️ تک واحدی , خوش نقشه و خوش ساخت ✅️ متشکل از ۵ واحد , ۴ طبقه ۱۲۲ متری ۳ خوابه ✅️ همکف واحد ۸۵ متری ۲ خوابه , تراس وسیع ✅️ ۵ پارکینگ سندی , متریال مصرفی درجه یک ✅️ ورودی از لابی , نورگیری عالی شمال و جنوب ✅️ بام با ویو ۳۶۰ مناسب استفاده برای روف گاردن ✅️ سند شخصی , تهاتر با کلنگی تا ۴۰۰ میلیارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
