پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، تهران‌ویلا·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۱ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پرنیان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۶۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۵۴۵٪ ارزان‌تر
۱۹۱۲۸۲۳۷۳۴۶۵۵۵۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌ویلا (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پرنیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️سلام عرض ادب⚜️ ⚜️به نام ایزد منان⚜️ ✴️۱۷۵ متر ✴️۳ خواب ✴️ویو ابدی ✴️طبقه ۷ ✴️زیر قیمت منطقه ✴️مالک فروشنده واقعی ذ❗❗❗فوری فوری❗❗❗

متن کامل

⚜️سلام عرض ادب⚜️ ⚜️به نام ایزد منان⚜️ ✴️۱۷۵ متر ✴️۳ خواب ✴️ویو ابدی ✴️طبقه ۷ ✴️زیر قیمت منطقه ✴️مالک فروشنده واقعی ذ❗❗❗فوری فوری❗❗❗

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پرنیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۵۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۴۴ میلیارد تومانمتری ۲۵۱ م · برآورد ۶۰٫۵ میلیارد تا ۷۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)