بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، گوهردشت·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۴ میلیاردبیشینه۲۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۲ میلیارد۶٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ موقعیت و دسترسی عالی امکانات در بلوار انقلاب ✔️ واحد بسیار خوش نقشه بدون هیچ پرتی ✔️ سالن تماما پنجره رو به آفتاب و نما ✔️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ✔️ ۳ خواب بزرگ + کمد دیواری ✔️ بالکن رو به نما و آفتاب ✅ سند تک برگ و آماده انتقال ✅ پارکینگ سندی + پارکینگ مهمان ✅ انباری سندی ✔️ نما و مشاعات بسیار تمیز ✔️ ساختمانی آرام و‌کم واحد ✔️ بدون دیوار مشترک ✅ قابل رهن به مبلغ ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان ✅ قابل اخذ وام بدون مشابه در منطقه ———————— مشاور تخصصی ملک “ کیانی “
متن کامل
✅ موقعیت و دسترسی عالی امکانات در بلوار انقلاب ✔️ واحد بسیار خوش نقشه بدون هیچ پرتی ✔️ سالن تماما پنجره رو به آفتاب و نما ✔️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ✔️ ۳ خواب بزرگ + کمد دیواری ✔️ بالکن رو به نما و آفتاب ✅ سند تک برگ و آماده انتقال ✅ پارکینگ سندی + پارکینگ مهمان ✅ انباری سندی ✔️ نما و مشاعات بسیار تمیز ✔️ ساختمانی آرام و‌کم واحد ✔️ بدون دیوار مشترک ✅ قابل رهن به مبلغ ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان ✅ قابل اخذ وام بدون مشابه در منطقه ———————— مشاور تخصصی ملک “ کیانی “
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه