بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، گوهردشت·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خانه من
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۱۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۷۳۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس خانه من · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد لوکس و خاص | فاز ۲ ✨ ۱۵۴ متر | ۳ خواب | مستر | طبقه ۱ | آماده تحویل اگر دنبال یک واحد خاص, خوش‌نقشه و لوکس هستید که از نظر امکانات و کیفیت ساخت چیزی کم نداشته باشه, این گزینه رو حتماً ببینید. مشخصات واحد: ▫️ ۱۵۴ متر ▫️ ۳ خواب + مستر ▫️ طبقه اول, روی لابی ▫️ شمالی, رو به حیاط ▫️ تراس بزرگ و قابل چیدمان ▫️ مطبخ مجزا ▫️ پلن عالی و کاربردی ▫️ فاقد کابینت؛ مناسب برای طراحی دقیقاً مطابق سلیقه شما ▫️ آماده تحویل ▫️ سازه برند و مستحکم ▫️ بدون مشابه ⚙️ امکانات و تجهیزات: ▫️ داکت اسپیلت ▫️ جارو مرکزی ▫️ درگاه هوشمند ▫️ ۲ لاین آسانسور مجزا ▫️ ۱ پارکینگ ▫️ تنفس برای سند مشخصات ساختمان: ▫️ ساختمان لوکس و برند ▫️ ۲۴ واحد ▫️ لابی شیک و مجلل ▫️ طراحی مدرن و باکیفیت ▫️ مشاعات کامل فاز ۲ | لوکیشن عالی یک گزینه متفاوت برای خریدار سخت‌پسند ترکیب متراژ عالی + پلن فوق‌العاده + امکانات کامل + سازه برند + آماده تحویل در واحدی که قابلیت طراحی داخلی کاملاً مطابق سلیقه شما را دارد. بدون مشابه | لوکس جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. محمدی
متن کامل
فروش واحد لوکس و خاص | فاز ۲ ✨ ۱۵۴ متر | ۳ خواب | مستر | طبقه ۱ | آماده تحویل اگر دنبال یک واحد خاص, خوش‌نقشه و لوکس هستید که از نظر امکانات و کیفیت ساخت چیزی کم نداشته باشه, این گزینه رو حتماً ببینید. مشخصات واحد: ▫️ ۱۵۴ متر ▫️ ۳ خواب + مستر ▫️ طبقه اول, روی لابی ▫️ شمالی, رو به حیاط ▫️ تراس بزرگ و قابل چیدمان ▫️ مطبخ مجزا ▫️ پلن عالی و کاربردی ▫️ فاقد کابینت؛ مناسب برای طراحی دقیقاً مطابق سلیقه شما ▫️ آماده تحویل ▫️ سازه برند و مستحکم ▫️ بدون مشابه ⚙️ امکانات و تجهیزات: ▫️ داکت اسپیلت ▫️ جارو مرکزی ▫️ درگاه هوشمند ▫️ ۲ لاین آسانسور مجزا ▫️ ۱ پارکینگ ▫️ تنفس برای سند مشخصات ساختمان: ▫️ ساختمان لوکس و برند ▫️ ۲۴ واحد ▫️ لابی شیک و مجلل ▫️ طراحی مدرن و باکیفیت ▫️ مشاعات کامل فاز ۲ | لوکیشن عالی یک گزینه متفاوت برای خریدار سخت‌پسند ترکیب متراژ عالی + پلن فوق‌العاده + امکانات کامل + سازه برند + آماده تحویل در واحدی که قابلیت طراحی داخلی کاملاً مطابق سلیقه شما را دارد. بدون مشابه | لوکس جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خانه من» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه